Co je návratnost kapitálu?

Také známý jednoduše jako ROC, návratnost kapitálu je částka návratnosti z jakékoli investice, kde se tento výnos nepovažuje za zisk nebo příjmy.Toto číslo často představuje původní množství finančních zdrojů, které byly původně investovány do nějakého typu podnikání nebo investování, ale ne žádný typ zisků, které byly vytvořeny v důsledku investice.Tento typ finanční transakce se liší od návratnosti kapitálu, který se zaměřuje na zisk, který je generován v důsledku počáteční kapitálové investice.

Existuje několik situací, které mohou vést k návratu kapitálu.S nemovitostí majitel nezačne skutečně generovat zisk, dokud neobnovil původní investici do nemovitosti.Pokud například majitel koupí nemovitost za částku 200 000 USD v amerických dolarech (USD), ale prodává nemovitost o tři měsíce později za celkem 250 000 USD, pak návrat kapitálu činí původnímu nákupní nemovitosti.Zároveň návratnost kapitálu dosahuje 50 000 USD, protože to je zisk vydělaný nad rámec této původní investice.Pokud se dům prodává za stejnou částku jako původní kupní cena, majitel dosáhne návratu kapitálu, ale žádný návrat nebo zisk z kapitálu.

Návratnost kapitálu nemusí nutně zahrnovat úplný návrat původní investice.Důvěryhodných typů se může rozhodnout vrátit část počáteční investice svým investorům a přitom si stále zachovat část této investice.To má za následek situaci, kdy investor v budoucnu obdrží menší návratnost kapitálu, protože částka investovaná do podniku je snížena.

V závislosti na okolnostech týkajících se investice a daňových kódech, které se vztahují na investice obecně, je velmi nepravděpodobné, že přiznání kapitálu povede k vytvoření daňového dluhu pro investora.Předpokládá se, že daně již byly posouzeny na prostředcích použitých k provedení počáteční investice.Proto by nebylo třeba znovu posoudit daně, protože investor nevydělal žádný typ zisku z tohoto výnosu kapitálu.I když v některých zemích může být návratnost kapitálu technicky považována za typ příjmu, obvykle se považuje za osvobozený příjem, který negeneruje žádný typ kapitálového zisku, který podléhá daním.Částka také negeneruje žádný typ kapitálové ztráty, kterou lze použít jako odpočet daňových podání.