Jaké je spojení mezi pojištěním povodně a hypotékou?

Korelace mezi pojištěním povodně a hypotékou je, že mnoho hypotečních věřitelů vyžaduje, aby majitelé domů měli povodňové pojištění, než si mohou půjčit peníze potřebné k nákupu domu.Hypoteční věřitelé nechtějí, aby v případě povodní, která poškozuje nebo ničí majetek, nechtějí nic ponechat.Tito věřitelé v podstatě vlastní nemovitost, dokud nebude splácena úplná hypoteční úvěr.Potenciální kupující musí pochopit spojení mezi povodňovým pojištěním a hypotékou, než přistoupí k nákupu svého domu.

Typická dohoda o hypotéce je půjčka mezi hypoteční společností a potenciálním kupujícím domů, který je obvykle nucen poskytnout zálohu a je jePoté půjčil zbytek nákladů na domov.Pravidelné platby provádí kupující domů věřiteli spolu s platbami úroků sazbou stanovenou na začátku dohody.Pokud by kupující selhal na jeho plánované platby, věřitel v podstatě přebírá zmocnění domu.Z tohoto důvodu by se kupující i věřitelé měli zabývat vztahem mezi pojištěním povodně a hypotékou.

Ve Spojených státech jsou různé oblasti země označeny jako vysoce rizikové oblasti pro povodně, v závislosti na faktorech, jako je jejich umístění aklima.Většina věřitelů vyžaduje, aby všichni kupující domů v takových vysoce rizikových oblastech měli odpovídající povodňové pojištění, které chrání před rostoucími vodami.Protože tomu tak je, povodňové pojištění a hypotéka jsou propojeny pro kupujícího domova..Kupující by ztratili své investice do domu a mohli by také ztratit místo bydliště.Pokud jde o hypoteční společnost, ztratilo by to na kolaterálu, který zajistil půjčku.Pojištění povodně by mohlo pomoci zmírnit finanční ránu všem stranám, pokud by došlo k povodni.

Je důležité si uvědomit, že někteří hypoteční věřitelé mohou vyžadovat povodňové pojištění pro domovy, které nejsou nutně umístěny v oblastech náchylných k povodním.Kupující domů, kteří chodí na věřitele, jako je tento, by mohli nakonec platit těžké pojistné za pojištění, které pravděpodobně nebudou potřebovat.V průběhu hypotéky mohou tyto platby přispět k významné částce, kterou by mohlo být lépe použito jinde.Z tohoto důvodu by kupující měli zvážit nakupování s jinými věřiteli hypotéky, pokud mají pocit, že konkrétní věřitelé požadavků na povodňové pojištění jsou nespravedlivé.