Co bych měl zvážit při nákupu půdy?

Lidé chtějí koupit půdu z mnoha důvodů.Hlavním důvodem pro většinu lidí je potřeba mít vlastní prostor.Mezi další důvody patří čistší vzduch a touha postavit vlastní dům.Pozemky, které se nacházejí daleko od města, jsou často nejméně nákladné na akr, ale mohou stát více za dodávání zásob a najaté práce.Kromě nákladů existuje několik dalších věcí, které je třeba zvážit při nákupu půdy.Voda není vždy pitná, ani všechna práva na vodu přicházejí s půdou, což znamená, že vám nebude dovoleno vstát dobře.Ověřte náklady na provoz elektřiny a telefonních služeb do vaší půdy, pokud nejsou již na svém místě.Možná budete také muset nainstalovat septický systém, pokud se nemůžete zapojit do kanalizace.Tyto potřeby se mohou stát velmi drahými.

Ověřte nařízení o územním plánování před zakoupením půdy.Můžete se dozvědět, co se jedná o kontrolu u městských, krajských a státních úřadů.Na zemi mohou existovat omezení, jako je například nekonstrukci budov na pozemcích, které jsou menší než určená velikost.Pokud chcete mít soukromí a ticho, ujistěte se, že neexistují žádné plány na vybudování supermarketu nebo letiště poblíž.Možná budete muset cítit smog a výfukové plyny, když žijete ve městě, ale v zemi budou pachy prasat a krav.Zluky provozu a lidí ve městě budou nahrazeny kozy a kozami v zemi.Tráva není na druhé straně vždy zelenější.

Zvažte environmentální rizika kolem oblasti, kde kupujete půdu.Některé horské oblasti jsou náchylné k bleskovým záplavám, sesuvům půdy a lavin.Oblasti podél poruchových linií jsou náchylné k zemětřesení.Suché, horké oblasti mohou být ohroženy divokými požáry.Zkontrolujte další, méně známá nebezpečí, jako jsou toxiny v nečistotce.To vám dá vědět, kde jsou vaše majetkové linky a jaká práva máte na svou půdu.Ujistěte se, že pokud musíte překročit jinou nemovitost, abyste mohli získat přístup k vaší zemi, že je na místě věcné břemeno.Ověřte, jaký je váš podíl na nákladech na údržbu silnic.

V neposlední řadě nezapomeňte získat hodnocení na zemi.Pokud procházíte věřitelem, bude to již požadavek.Pokud platíte hotovost, budete si muset objednat hodnocení na zemi.Nikdy neudělejte nabídku, dokud nebudete mít hodnocení.Chcete se ujistit, že dostáváte to, za co platíte.