Co jsou to konstrukční vady?

Během prodeje nebo nákupu domu majitelé domů a realitních kanceláří a reg;může se obávat možných vad konstrukce.Stavební vada je podmínkou vyplývající z vadných materiálů nebo chyb stavitelů.V závislosti na specifické povaze problému by to mohlo snížit peněžní hodnotu domu nebo dokonce představovat možné bezpečnostní riziko pro obyvatele.

Stavební vady jsou stejně neomezené a různé jako chyby a materiály, které je způsobují.Strukturální selhání, elektrické a topné problémy, suché hniloby a praskliny uvnitř základů, stěn nebo podlahy jsou potenciálními vadami konstrukce.Vady mohou také existovat kolem a mimo domov, například s problémy s terénními úpravy, přítomnost plísní, vadný drenáž a další problémy související s vodou.Mohou to být vážné, menší nebo kdekoli mezi nimi.

existují dva základní typy konstrukčních vad.Patentové vady jsou problémy, které lze okamžitě vidět, jako jsou prasklé stěny.Latentní vady nemusí být viditelné, dokud domov nestárne nebo okolnosti nevyvolávají vadu, aby se odhalili, jako je netěsněný suterén objevený až po neobvykle silném dešti.Nedostatky návrhu, které často zahrnují problémy s střechou a vodou, jsou obvykle na vině inženýrů nebo architektů, kteří navrhli domov.K tomu často dochází v důsledku nedbalosti nebo omezující předpisy, které mají přizpůsobit náklady nebo estetické touhy.

Nedostatky materiálu dochází, když použití chudých nebo vadných materiálů způsobuje, že dojde k vadám.Použití podřadných stavebních materiálů může přinést nebezpečné výsledky, stejně jako úniky a předčasné rozpad struktury.Nedostatky stavebnictví jsou považovány za výsledek špatného zpracování.Pokud má dům praskliny, suché hniloby, zamoření škůdců, úniky nebo elektrické poruchy, mohou být kvůli nedostatku stavebnictví.

Podpovrchová a geotechnická problémy jsou čtvrtým typem nedostatku.Pokud je půda, na které je domov postaven, není analyzován nebo připraven správně za účelem vytvoření stabilního základu, mohou se v průběhu času vyskytnout vady.Faktorem může být také špatné plánování a výběr týkající se samotného webu.Povodeň, sesuvy půdy a další katastrofy mohou být zabráněny pečlivým výběrem místa.Po vyšetřování odborníků na stavebnictví může majitel domu schopen získat náhradu škody na základě příslušných okolností.Obvykle zotavení zahrnuje náklady na opravu domu a jakoukoli hodnotu ztracené nemovitosti.V některých případech mohou být splaceny další poplatky, jako jsou soudní náklady, poplatky za právní zastoupení stavebních vad nebo dočasné bydlení.Tyto náklady obvykle platí pojišťovací společnost obžalovaných.