Co je vývoj Greenfield?

Rozvoj zelených polí je vytvoření plánovaných komunit na dříve nevyvinuté půdě.Tato půda může být venkovská, zemědělská nebo nevyužitá oblast na okraji městských oblastí.Na rozdíl od městských rozrůstání, kde existuje jen malé nebo žádné řádné příměstské plánování, je rozvoj zelených polích o efektivním urbanistickém plánování, jehož cílem je poskytnout praktické, cenově dostupné a udržitelné životní prostory pro pěstování městských populací.Plánování bere v úvahu budoucí růst a rozvoj a snaží se vyhnout různým problémům s infrastrukturou, které trápí stávající městské oblasti.Proces revitalizace starých nebo rozdržných čtvrtí, které se nazývají remediace na brownfieldu, může být drahý, pomalý a plný různých sociálních a politických otázek.Například pronajímatelé nemusí považovat vývoj v jejich zájmu nebo ziskovém.Pokud se jedná o drsné sousedství s nefunkčními školními systémy, lidé se do něj nemusí být ochotni přesunout ani po přestavbě.Plánování a vývoj nových komunit v nových oblastech, na druhé straně, může být poměrně rychlejší a snadnější proces, bez předchozích problémů, s nimiž se mohou potýkat.městský život obtížný nebo nepoživatelný.Mohou naplánovat ekologicky odpovědný způsob, jak lépe využívat otevřenou půdu i půdu, která bude použita pro komerční a rezidenční účely, a vyhnout se ničení nebo znečištění přírodních zdrojů.Plánovači se mohou pokusit vyhnout se sociální a ekonomické segregaci, která je často vidět ve městech tím, že zajistí, že různé čtvrti mají různé domy a budovy různých typů, velikostí a úrovně dostupnosti.Tímto způsobem nemusí být lidé rozděleni na ghetta na základě toho, co vydělávají.Je výhodné, pokud mají lidé v rozvojových oblastech zelených polích snadný přístup pěšky, automobily nebo cyklu na místa zaměstnání, vzdělávací ústavy, nákupní oblasti, rekreační oblasti atd.Mít plán pro dobře rozvinutý systém veřejné dopravy může pomoci snížit veřejnou závislost na autech a snížit úroveň znečištění.Plánovači by měli učinit dostatečná opatření pro procházky a cyklostezky pro chodce.Zapojit veřejnost do určité míry do plánování podpoří pocit komunity, který je nezbytný pro dlouhodobý blaho všech plánovaných komunit.do hloubky plánování a čas pro pečlivou implementaci.Všechny tyto faktory, zejména ty finanční, nemusí být vždy příznivé, a to je důvod, že pro všechny jejich praktické spolehlivosti nejsou takové projekty rozšířenější.Místo velkých nových černošských čtvrtí může s větší pravděpodobností vidět růst menších samostatných komunit, které vzájemně interagují na víceméně stejný účel.