Hvordan vælger jeg den bedste ejendomsadministration?

Valg af det bedste ejendomsadministrationsselskab behøver ikke at tage meget tid eller kræfter.Kontrol med et par professionelle organisationer og sammenligning af tjenester, som de forskellige ejendomsadministratorer tilbyder til omkostningerne, kan hjælpe dig med at finde den bedste ejendomsadministration til dine bolig- eller kommercielle investeringer.Når du ikke vil have besværet med at finde kommercielle eller boliglejere, indsamle husleje og overvåge vedligeholdelsesproblemer selv, er der behov for en pålidelig udlejningsejendomschef for at give dig det højeste afkast af investeringsafkast (ROI).

Fjern eventuelle ejendomsadministrationsselskaber, der har klager mod dem.Du kan finde disse oplysninger ved at foretage søgninger på Internettet eller kontakte Better Business Bureau (BBB).Tjek forskellige ejendomme, der ejes af ledelsesfirmaer, for at bemærke, hvor velholdte de ser ud, hvis kun på ydersiden.Hvis det er muligt, skal du tale med lejere af ejendommene og spørge, om tjenester som huslejeindsamling og bygningsreparationer udføres straks.

Større virksomheder er ikke nødvendigvis de bedste ejendomsadministrationsselskaber, især hvis din lejeinvestering er ganske lille.Stor eller lille, skal du finde en ejendomsadministrator, der vil give din ejendom den opmærksomhed, den har brug for mdash;Især hvis du er ude af byen og vil ikke være i stand til at tjekke din lejeenhed eller enheder personligt.Når du har indsnævret dine valg af ejendomsadministrator til to eller tre, skal du stille relevante spørgsmål og sammenligne kontrakter for at finde det bedste ejendomsadministrationsteam til dig.

Sammenlign, hvordan forskellige ejendomsadministratorer håndterer lejerscreeninger.Dette er en vigtig overvejelse, når man vælger de bedste muligheder for ejendomsadministration, fordi høj lejeromsætning kan skabe flere udgifter og mindre fortjeneste end at have stabile lejere med en baggrund for at betale husleje pålideligt.Læs alle detaljer i en kontrakt, før du underskriver noget.Hvis du ikke er enig i noget i en ejendomsadministratoraftale, skal du bede om at få den kontrakt, der er ændret eller gå videre til et andet firma.

At spørge folk, du kender, der har haft en god oplevelse af at bruge en bestemt ejendomsadministrator, kan være en fremragende måde at finde et firma til at styre din ejendom, medmindre din situation er anderledes og kræver en anden type ledelse.For eksempel lejer nogle boligejendomsadministrationsselskaber ikke individuelle huse, men kun lejligheder eller enheder i bygningskomplekser.De fleste ejendomsadministratorer opkræver mindst 5 procent af lejeindtægterne for at styre en ejendom.Det bedste ejendomsadministrationsselskab kan være en, der har månedlige udsagn tilgængelige online, hvis bekvemmeligheden er vigtig for dig.