Hvad er REO -hjem?

REO -huse er ejendomsejede hjem, der ofte tilbydes til køb til en meget konkurrencedygtig sats.Ideen om et REO -hjem er ofte forbundet med bankforstyrrelser, der derefter tilbydes købere i håb om at inddrive i det mindste de fleste af de investeringer, banken foretaget i ejendommen.Disse bankejede REO'er involverer normalt ejendom, hvor der findes en standard på et udestående prioritetslån.Afhængig af omstændighederne kan en investor muligvis erhverve ejendommen godt under den aktuelle markedspris.

Fast ejendomshuse, der er afsat til salg, efter at en bankafskærmning undertiden sælges på en auktion.Når dette er tilfældet, er banken, der i øjeblikket har titlen på ejendommen, ofte hovedsageligt interesseret i at inddrive enhver resterende investering, der blev foretaget i det oprindelige pantelån.Eventuelle omkostninger, der er forbundet med afskærmningen, er også ofte inkluderet i beregningen for startbudet på auktionen.Dato og tid for auktionen annonceres til offentligheden, og enhver investor, der opfylder kreditkvalifikationerne, kan have lov til at byde på REO -huse, der er opført på listen over varer til auktion.

Køb af REO Homes er en metode til at få et første hjem til en fremragende pris.For kandidater med fremragende kredit eller den flydende kapital til at afslutte købet uden forsinkelser, kan besparelserne være betydningsfulde.Mennesker, der ønsker at oprette et netværk af lejeboliger, erhverver ofte REO -huse for at udvide lejevirksomheden og tilbyde flere huse i ønskelige kvarterer.

REO -huse behøver ikke sælges af banken på en auktion.Mange finansielle institutioner opretholder en liste over afskærmede ejendomme og tilbyder dem til direkte salg til kvalificerede kandidater.Af denne grund er det ofte en god ide for enhver, der ønsker at købe REO -hjem til at tale med en bank om ejendomme, der i øjeblikket er indeholdt i afskærmning.Der er også virksomheder, der overvåger afskærmningsaktivitet og giver information til jordspekulanter og andre, der er interesseret i at øge deres ejendomsbesiddelse.Disse tjenester leveres ofte til gengæld for et fast gebyr eller en procentdel af den endelige købspris.

Da REO -huse er bankafskærmede ejendomme, er det ofte i bankernes bedste interesse at give vilkår og betingelser, der vil tiltrække kvalificerede købere.Dette inkluderer ofte mindre nedbetalinger samt en pause på renten for enhver finansiering, som køberen har brug for.