Hvad er kortvarige subletter?
En fremleje, også kaldet A -fremleje , er en ejendomsperiode, der henviser til samtidig at leje en ejendom fra nogen og leje den ud til en tredjepart. Kortvarig betyder, at underlaget er i en endelig periode, der normalt ikke er så længe som de fleste andre lejekontrakter.Typisk er de specifikke udtryk for lejekontrakten i hvert tilfælde.Nogle populære typer lejemuligheder er en lejlighed eller husudlejning.Mens der også findes kortvarige kommercielle underleje, er de noget mindre almindelige end boligudlejninger.Generelt er der færre overordnede ansvarsområder, der er pålagt nogen, der indgår i en kortvarig fremlejeaftale end på lang sigt.
Skriftlige aftaler på kortvarige sublets kan ofte være lige så formelle som den oprindelige leasingaftale.Hvis man lejer ejendom fra en udlejer, kan der være en forpligtelse til at få hans eller hendes tilladelse til at fremleje, inden han indgår en aftale med en tredjepart.De fleste, men ikke alle, kortsigtede fremlejede aftaler er skrevet med specifikke vilkår.For eksempel er den originale leasingtager, der ofte kaldes
sublessor, stadig ansvarlig for, at lejen betales, og den ejendom, der bliver korrekt vedligeholdt af subtenanten.Udlejningen vil typisk skitsere subtenantens specifikke forpligtelser over for underlessoren, der stadig er forpligtet til at opretholde sin oprindelige lejekontrakt med udlejerIndstilling af terminboliger.Normalt er disse placeret i nærheden af virksomheder og universiteter, hvor folk muligvis arbejder eller studerer overalt fra et par uger til et år eller mere.Kortvarige underlag af universitetsboliger og lejligheder uden for campus er også populære muligheder blandt universitetsstuderende.For eksempel kan kandidatstuderende ved nogle universiteter fremleje deres lejligheder eller et værelse i en delt lejlighed, til sommeren eller i op til et akademisk semester.Sudlysninger.Nogle ejendomsfagfolk rådgiver om at ansætte en agent i området til at fungere som ejendomsadministrator og føre tilsyn med eventuelle sublet aftaler, hvis ejeren ikke kan være til stede.Den typiske længde på en kortvarig ferieudlejning er normalt i mindst to nætter og kan variere fra en enkelt uge op til flere måneder. Generelt har en kommerciel sublet en tendens til at være langvarig i modsætning til kort sigt.F.eks. Lejer ejeren af en kontorbygning typisk ejendommen til et ledelsesfirma, der derefter lejer plads til andre forretningslejere i mindst et år.Bortset fra folk, der kun er interesseret i et midlertidigt kontorlokale, er kortsigtede underleje normalt mere velegnede til boligsituationer.
Der er et væld af oplysninger til rådighed for folk, der ønsker at lokalisere tilgængelige kortvarige underlag, såvel som dem, der er interesseret i at fremleje deresegne egenskaber.Mange websteder annoncerer underudslettelse eller fungerer som opslagstavle -tjenester.Derudover er mange kilder til juridisk information og formularer mdash;såsom prøveudlejningsaftaler mdash;kan findes online på lokale biblioteker og i boghandlere.