Hvilke faktorer påvirker en ejendomsadministratorløn?

En ejendomsadministrator er ansvarlig for de igangværende operationer, vedligeholdelse og renovering af en fysisk bygning.Denne type position kan findes i enten erhvervs- eller boligsektoren.Mange mennesker, der arbejder som ejendomsadministratorer, har et betydeligt niveau af ansvar og ansvar, og dette har en direkte indflydelse på ejendomsadministratorens lønområde.De fem faktorer, der kan påvirke ejendomsadministratorens lønniveauer, er: økonomisk klima, uddannelsesniveau, erfaringsbeløb, ansvarsniveau og kompleksitet af ejendommen.

Kompensation er tæt knyttet til det lokale økonomiske klima og tilgængelighed af kvalificerede kandidater.Principperne for udbud og efterspørgsel gælder for ejendomsadministratorens lønområder, som arbejdsgivere tilbyder.I en økonomisk nedtur reducerer mange virksomheder udgifter ved at skære ned på personalet.Dette øger antallet af mennesker, der aktivt leder efter stillinger og resulterer i en øget vilje til at acceptere en lav løn for at sikre et job.

jo højere uddannelsesniveauet, som ejendomsadministratoren har, jo højere en løn kan han eller hun kanefterspørgsel.Det eneste advarsel for denne generelle regel er, at uddannelsen skal være relateret til positionskravene.For eksempel oversætter en grad i kunst ikke til en højere løn, men en grad i forretningsadministration eller arkitektur vil.

Den mest direkte måde at øge ejendomsadministratorens lønområde på er at få relateret erfaring.De fleste virksomheder binder løn til oplevelse og det samlede bidragspotentiale.For eksempel har en ejendomsadministrator med tre års erfaring brug for mere støtte fra virksomheden end en manager med 15 års erfaring.Derudover kan den mere erfarne manager normalt påtage sig en tungere arbejdsbyrde, hvilket reducerer driftsudgifterne.

Ejendomslederlønnen, der tilbydes for en position, er også relateret til det ansvarsniveau, han eller hun vil have.For eksempel vil en ejendomsadministrator, der har tilladelse til at godkende udgifter til store projekter, modtage en højere løn end en ejendomsmanger uden forbrugstilladelse.Der er normalt yderligere administrative opgaver forbundet med øget ansvar, der er tidskrævende og skal afbalanceres mod stigningen i den tilbudte ejendomsadministrator.

Løsning af lejerproblemer, klager og bekymringer er alle opgaver, der muligvis kræves af ejendomsadministratorer.I mange tilfælde er han eller hun ansvarlig for at løse konflikter og opretholde gode forhold til lejere.At være vært for årlige sociale begivenheder, distribuere nyhedsbreve om opbygning af anliggender og at være tilgængelige for lejere kan alle være en del af et ejendomsadministratorjob.

Som en generel regel er historiske eller komplekse bygninger vanskeligere at styre.Dette er på grund af det øgede behov for renoveringer, reparationer og løbende vedligeholdelse.Mange ejendomsadministratorer er specialiserede på dette område og opnår højere lønpriser baseret på deres ekspertise.