Hvad er et basisår?

Et basisår eller et referencetår bruges et år som det mål, som man kan sammenligne data fra et andet år.De sammenlignede data kan være pris, værdi, omkostninger eller enhver anden type ydelsesforanstaltning.Brug af denne metode giver analytikeren mulighed for at normalisere resultaterne over tid ved at sætte dataene i en sammenhæng, der vedrører værdien af referencen.Det kontrollerer for tidsrelaterede faktorer, såsom inflation, der gør det muligt at sammenligne forskellige data på almindeligt grundlag.

Der er en række kontekster, der anvender et basisår til at hjælpe med sammenligningen af information.Finans, fast ejendom og økonomi er kun tre eksempler på industrier, der bruger konceptet i vid udstrækning.I finansiering bruges et basisår til at måle ydelsen af aktieindeks over tid.De finansielle analytikere vælger et referenceår og indstiller indeksværdien i det år svarende til 100. Ændringer i værdien af indekset i de efterfølgende år udtrykkes i form af dens procentdel højere eller lavere end standardmærket.

I fast ejendomIndustri, et basisår bruges som år et i kommercielle lejekontrakter til at bestemme stigningerne i almindelige omkostninger, som lejeren skal betale hvert år.Udgifterne i et efterfølgende år udtrykkes som en procentvis stigning i løbet af året.I stedet for at forsøge at pakke udgifter til lejere, anvender udlejer en sammenligningsmetode.Hvis de almindelige udgifter er steget med 20 procent over år en, stiger lejere -betaling også med tyve procent.

Grundåret tilgang bruges i vid udstrækning i økonomi til at kontrollere for inflation og andre markedsforhold, der påvirker prisen og værdien over tid.Det hjælper med at skelne mellem reelle og nominelle priser eller værdier.Nominelle værdier udtrykkes i form af omkostningerne ved en vare, hvis der blev brugt penge til at købe dem i et bestemt år.Den reelle værdi styres for tiden ved at udtrykke prisen på varen i ethvert år med hensyn til, hvad prisen ville være i basisåret.

Denne metode bruges til at etablere nationale standarder til at evaluere ydelsen af økonomien, såsom f.eks.Forbrugerprisindekset (CPI) i USA.Det bruttonationalprodukt (BNP) i et land beregnes også ved hjælp af et referencevar til at normalisere priserne over tid.Denne måde at sammenligne data på er så allestedsnærværende, at de bruges i store og små sager, fra analysen af boligmarkeder til bestemmelsen af støtteberettigelse til arbejdsløshedsunderstøttelse.