Hvad er et garanteret salg?

I erhvervslivet kan et garanteret salg have to forskellige betydninger.Detailhandlere og andre virksomheder kan indgå en kontraktmæssig aftale, hvor grossisten eller producenten accepterer at tage tilbage af usolgte varer i slutningen af en given periode.Dette giver dem mulighed for at undgå at betale for merchandise, de ikke sælger.Ejendomsmæglere kan tilbyde en anden form for garanteret salg;Hvis et hjem ikke sælger på et tidspunkt, der er udpeget i kontrakten, er agenturet eller mægleren forpligtet til at købe det.For sælgere tilbyder dette en vis sikkerhed for, at et hjem vil sælge, men det kan komme med nogle ulemper.

Garanterede salgsaftaler er undertiden kendt som forsendelsessalg.De kan arbejde på flere måder.En mulighed er for producenten at sende produkter uden at modtage betaling.Hvis detailhandleren kan sælge dem, sendes midler til producenten, mindre en lille provision for at kompensere for at have vist og salg af produkterne.Dette ses oftest med kunstværker eller håndværk foretaget af kunsthåndværkere, der ikke producerer store mængder arbejde.

Alternativt kan en garanteret salgsaftale kræve betaling foran, men detailhandleren kan udveksle eller returnere usolgte varer.I børser sendes en ny forsendelse til detailhandleren, som kan være nyttig til aktiviteter som at skifte sæsonbestemte produkter.Restitutioner giver detailhandleren mulighed for at modtage erstatning for eventuelle usolgte varer.Disse aftaler kan komme med andre begrænsninger, afhængigt af betingelserne, og det er vigtigt at læse omhyggeligt for at undgå uventede forpligtelser.

Real Estate -kontrakter kan tilbyde en garanteret salgsklausul.Hvis hjemmet ikke sælger inden for den angivne periode, efter at agenten har taget rimelige skridt for at repræsentere det, priser det retfærdigt og promoverer det til købere, agenturet eller agenten skal købe det.Den garanterede salgspris er normalt lavere end listeprisen og kan være under markedsværdien.For sælgere skaber dette en tydelig ulempe.

Nogle mennesker er måske ikke i stand til at vente på et hjemmesalg.De kunne have brug for pengene med det samme eller måske forsøger at sælge et hjem i samarbejde med en flytning, hvor de ikke ønsker at ende med hjem to steder.I disse situationer kan et garanteret salg være et acceptabelt kompromis.Før du går ind i en ejendomssalgskontrakt, kan det være tilrådeligt at gennemgå alle vilkår og betingelser for at sikre, at de er fuldt ud forstået.En advokat kan give råd, herunder henstillinger til revisioner, for at hjælpe folk med at træffe sunde juridiske valg.