Hvad er en skjult defekt?

En skjult defekt er et problem med et køb, der ikke ville have været synlig med en detaljeret og rimelig inspektion på salgstidspunktet.Køberen kan have juridiske grunde til et krav mod sælgeren, der anmoder om refusion, udskiftning eller reparation, afhængigt af problemets art.For eksempel, hvis titlen på en ejendom har en skjult defekt, kan køberen muligvis kunne annullere aftalen, mens dårlig boligbyggeri muligvis er grund til reparationer af entreprenøren, der udførte arbejdet.Afhængig af regionale love kan sælgers viden om problemet være relevant for sagen.

Lovligt har en person, der foretager et køb, en forpligtelse til at inspicere det efter eventuelle rimelige skridt for at kontrollere for mangler.For eksempel ville nogen køre en bil, før de købte den, og kiggede over motoren, kroppen og undervognen for åbenlyse problemer.At bede en mekaniker om at inspicere en bil er også ofte en del af købsprocessen.Hvis disse forholdsregler ikke afslører nogen mangler eller gør, men de adresseres i kontrakten, antager køber.Et problem dybt inde i bilens motor, for eksempel, ville ikke kunne identificeres uden at tage motoren fra hinanden, hvilket ikke er en del af en rimelig evaluering af en bil, der tilbydes til salg.Køberen i denne situation kunne henvende sig til sælgeren for at bede om en refusion ved købet eller for at anmode om et erstatning med et køretøj, der ikke har nogen mangler.Sælgere kan også tilbyde reparationer;En ny bilforhandler kan for eksempel erstatte en motor til at tackle en skjult defekt.

I nogle lokaliteter skal sælgeren være opmærksom på den skjulte mangel for køberen for at have et krav.Hvis nogen sælger et hjem, der er fuldt opmærksom på, at der er problemer med begravede elektriske linjer, for eksempel, er dette sandsynligvis en fejlagtig repræsentation af hjemmet og køberen ville være i stand til at kræve erstatning.Sælgere, der ikke er opmærksomme på en skjult mangel, kan ikke holdes ansvarlige for det i andre jurisdiktioner, under argumentet om, at det ikke er rimeligt at tvinge folk til at være ansvarlige for noget, de ikke vidste om.

muligheder for at håndtere enSkjult defekt kan variere.Sælgere er muligvis villige til at løse problemet privat, efter at køberen forklarer situationen.I andre tilfælde kan det være nødvendigt at forfølge sagen i retten for at kræve erstatning, i hvilket tilfælde købere måske ønsker at veje domstolens omkostninger mod sandsynligheden for at få en dom til deres fordel.