Hvad er en lejeplan?

En lejeplan er et dokument, der er knyttet til en master -leasingaftale.Dens primære funktion er at vise, hvornår leasingbetalinger forfalder og i hvilke beløb, selvom det kan omfatte andre oplysninger, såsom en detaljeret beskrivelse af ejendommen, højre eller objekt, der er lejet og andre vilkår.Lejekontrakt, der er inkluderet i en lejeplan, varierer afhængigt af lokale love, men vedrører normalt kun længden af lejekontrakten, antallet af betalinger, der skal foretages, og betalingsdatoer.

Når en part giver en anden part mulighed for at bruge et aktiv i bytte forBetaling kaldes arrangementet en lejekontrakt og er en juridisk bindende kontrakt.Partiet med aktivet kaldes udlejer, og den part, der betaler for at bruge aktivet, er lejeren.At leje boligareal og biler er to almindelige typer arrangementer, der håndteres af en lejekontrakt, men næsten enhver fysisk eller intellektuel ejendom eller ret kan lejes.En lejekontrakt inkluderer juridiske vilkår og bestemmelser, der er beskrevet af udlejeren, og ved at underskrive lejekontrakten aftalt af lejeren.

Den oprindelige lejekontrakt kaldes en master -lejekontrakt.Hver gang der oprettes en master -lejekontrakt, kan der også oprettes et supplerende dokument kaldet en lejeplan.Lejeplanen indeholder betalingsdatoer og andre kronologiske begivenheder under lejekontrakten, såsom inspektioner, vedligeholdelse og fornyelsesbetingelser.Det er en måde at binde den måde, hvorpå lejekontrakten udføres med kalenderen, så begge parter kan være klar over, når betalinger forfalder, og når andre begivenheder, der er relevante for lejekontrakten, sker.

Nogle lejekontrakter inkluderer en leasing -amortiseringsplan.Dette bruges til leasingkontrakter, der giver lejeren mulighed for at købe i slutningen af lejekontrakten med prisen baseret på de beløb, der er betalt under lejekontrakten, som kan ske med en bilkontrakt.Lejemortiseringsplanen er en tabel, der viser, hvor meget af leasingbetalinger der krediteres renterne, hvor meget krediteres hovedstolen eller køberprisÆndret eller ændret, oprettes en ny lejeplan for at afspejle disse ændringer.Det kan omfatte en ændring i betalingsbeløbet, som begge parter er aftalt eller andre betingelser, såsom betalingsfrekvens, betalingsdato eller længde på lejekontrakten.En ny lejeplan er generelt kun bindende, hvis den er aftalt af både udlejer og leasingtager.