Hvad er en afdelingen for afbødning af tab?

En afdelingen for afbødning af tab er en afdeling eller en afdeling for en finansiel institution, der er tiltalt for opgaven med at hjælpe med at minimere mængden af tab, der er afholdt i tilfælde af misligholdelse og tvangsauktioner.Ofte vil folk, der arbejder inden for denne afdeling, se efter måder at forhindre en misligholdelse i at gå videre til en afskærmning og dermed undgå ophobning af yderligere udgifter til banken eller anden form for finansieringsinstitution.Løsningen kan have form af at arrangere et kort salg eller en kort refinansiering, der vil afvikle størstedelen af lånets udestående gæld.

Den faktiske proces med afbødning af tab er at undgå afskærmning på lån og prioritetslån, hvis det overhovedet er muligt.En afskærmningssituation er sjældent i panteselskabets eller banks interesser, i at afskærmninger genererer en betydelig mængde juridiske udgifter for at få afskærmningsordre og faktisk tage besiddelse af ejendommen.Derudover kan ingen betalinger indsamles på ejendommen i en længere periode, når processen med afskærmning er begyndt.Dette betyder, at långiveren betaler udgifter til lånet uden at generere indtægter for at udligne de nye udgifter eller den resterende saldo, der skyldes det oprindelige lån.

Det er ikke usædvanligt for banker, realkreditfirmaer og forskellige typer lånselskaber at drive en afdelingen for afbødning af tab.Når en debitor begynder at være langsom med at foretage betalinger eller bevæger sig mod en standardsituation på grund af et uventet fald i indkomst, vil bankmanden overføre situationen til afdelingen.Som et resultat vil afdelingen af tabsafbrydelsen begynde processen med at lede efter en gensidigt fordelagtig løsning på problemet.Således kan både udlånsinstitutionen og debitor drage fordel af afdelingens arbejde.

På den ene side vil afdelingen forsøge at beskytte udlånsinstitutionens interesser ved at bruge korte salg eller andre strategier for at forhindre, at lånet går i afskærmning.På samme tid hjælper afdelingen for afbødning af tab af tab af debitor med at minimere skader på hans eller hendes kreditvurdering.Mens ingen af parterne modtager den fulde fordel, der ydes af den oprindelige lånordning, mister begge parter meget mindre, hvis tabet af tab afdækningen med succes kan indlede et brugbart kompromis og undgå afskærmning.