Hvad er en kort refinansiering?

En kort refinansiering er et værktøj, der undertiden anvendes til at forhindre afskærmning, efter at en debitor har misligholdt betalinger i forbindelse med et prioritetslån.Generelt udvider den oprindelige långiver den korte refinansiering i et forsøg på at minimere mængden af tab, der ville ske på transaktionen, hvis afskærmningen fandt sted.Mens en kort refinansiering kan have en vis indflydelse på debitors kreditvurdering, vil slutresultatet ikke være så skadeligt som at give pantelånet mulighed for at gå i en afskærmningssituation.

Mens långivere mister penge på en kort refinansiering, hjælper processen med at undgå mange af de dyre og upraktiske problemer, der omgiver en afskærmning.Afhængig af de love, der regulerer udstedelse af prioritetslån, der gælder, kan långiveren muligvis ikke være i stand til at realisere nogen som helst betalinger for alt fra seks måneder til et år efter afskærmningen.Derudover er der normalt lovlige og andre gebyrer, der er involveret i indledningen og udførelsen af en afskærmning, der yderligere eroderer enhver gevinst, som långiveren ville modtage i slutningen af processen.

Af grunde som disse ser långivere undertiden efter måder at undgå afskærmning og forsøge at arbejde med debitor.En kort refinansiering er ofte den mest omkostningseffektive måde at minimere tab og opretholde en stabil strøm af indtægter fra pantelånsarrangementet.Mens den samlede refinansieringsbeløb af transaktionen muligvis er mindre end det, der faktisk skyldes pantelånet, tilgiver långiveren normalt forskellen.Ofte repræsenterer denne forskel kun interesse, og debitor ender stadig med at betale enhver resterende rektor, der overføres til den nye finanssituation.

Debitorer drager også fordel af udstedelsen af en kort refinansiering.Styrke har en tendens til at skabe en dårlig kreditvurdering, hvilket gør det vanskeligt for debitor at sikre finansiering af andre varer eller at kommandere ønskelige renter på kreditkort.Mens refinansieringssituationen kan have en vis indflydelse på ejendommen på ejendommen, er dette normalt ubetydelig.Under alle omstændigheder opvejes de små forpligtelser til debitoren af fordelene ved at bruge en kort refinansiering i stedet for at give standard til at eskalere til en afskærmning.