Hvad er et investeringscenter?

Et investeringscenter er en forretningsafdeling eller funktion, der er ansvarlig for at styre specifikke indtægter, omkostninger, aktiver og forpligtelser.Denne økonomiske information vedrører normalt kapitalinvesteringer, der er foretaget i værdipapirer, andre virksomheder eller virksomhedens faciliteter.Større virksomheder kan have flere investeringscentre afhængigt af antallet af investeringer og størrelse af deres forretningsdrift.Ledere skal ofte opfylde et specifikt afkast på investeringsprocenten som forudbestemt af virksomhedens politik.

Afkastet på investeringsberegningen evaluerer effektiviteten af hvert investeringscenter -projekt.Den grundlæggende formel er gevinsten fra individuelle investeringer minus investeringsomkostningerne.Dette nummer er derefter divideret med investeringens omkostninger.Afkastet på investeringsfinansieringsformlen er ekstremt populært i forretningsmiljøet, fordi det er enkelt og alsidigt.Ledere kan anvende denne formel på forskellige økonomiske oplysninger, uanset investeringstypen.Ledere kan derfor have en økonomisk indikator til at sammenligne forskellige kapitalinvesteringer foretaget af virksomheden.

Et investeringscenter kan også bruge andre forskellige virksomhedsfinansieringsformler, når man vælger nye forretningsmuligheder.Mens afkastet på investeringer måler et historisk økonomisk afkast i investeringer, kan det være dårligt anvendt, når man forsøger at vælge nye investeringsmuligheder.Investeringscenterledere kan bruge netto nutidsværdi, tilbagebetalingsperiode eller lignende virksomhedsfinansieringsformler, når de vælger nye investeringsmuligheder.Beregningen af nettoværdien estimerer alle fremtidige kontantstrøm, rabatter dem tilbage til den aktuelle dollarværdi og sammenligner den samlede nedsatte fremtidige pengestrømme med de oprindelige kapitalinvesteringsudgifter.Hvis kontantstrømmen er højere end den indledende kontantudstrømning, ser virksomheder ofte dette som en rentabel mulighed.

Beregningen af tilbagebetalingsperioden er en meget enklere finansformel.Ledere vil estimere de fremtidige månedlige kontantstrøm fra nye investeringsmuligheder og opdele det oprindelige kapitaludlæg med det lille flådeindkomstbeløb.Det resulterende antal indikerer, hvor mange måneder virksomheder har brug for for at drive nye muligheder for at bryde jævnt og derefter til sidst tjene penge.Tilbagebetalingsperioden formel ses normalt som mindre pålidelige end andre virksomhedsfinansieringsformler på grund af dets alt for forenklede estimeringsteknikker.

En betydelig ulempe ved forvaltningen af investeringscenter er muligheden for et individ at manipulere økonomiske oplysninger.Ledere, der har brug for at forbedre deres investeringsnumre, kan ændre en investerings økonomiske oplysninger for at øge afkastprocenten.Klassiske manipulationsteknikker inkluderer undervurdering af omkostninger eller overvurdering af indtægterne og pengestrømmene.Ledere skifter også omkostninger fra deres investeringer til andre forretningsaktiviteter.At skifte disse omkostninger giver illusionen om, at investeringer opnår estimeret afkast.