Hvad er lånekapacitet?

Lånekapacitet er et udtryk, der bruges til at beskrive den samlede monetære beløb på lån eller kredit, som en långiver er villig til at udvide til en klient.Nogle gange kendt som en lånegrænse, vil långivere evaluere både individuelle og erhvervskunder for at bestemme, hvor mange penge eller kredit der kan udvides og stadig holder risikoniveauet forbundet med arrangementet inden for acceptable parametre.Denne tilgang bruges også af mange mæglerhuse til at bestemme, hvor meget en klient kan købe på margin uden at skabe nogen form for økonomisk vanskelighed for investoren eller långiveren.

Som en del af processen med at bestemme lånekapaciteten for en enkeltperson eller virksomhed vil långivere og kreditorer undersøge den økonomiske stabilitet og velvære for potentielle debitorer.Dette vil omfatte vurdering af den nuværende kreditvurdering af en debitor såvel som eventuelle beholdninger eller aktiver, der i øjeblikket er i ansøgerens besiddelse, især dem, der ikke er pantsat som sikkerhed for andre gældsforpligtelser.Ansøgerens indkomstniveau er også vigtigt, da målet er at sikre, at rettidig tilbagebetaling af det udlånte beløb er muligt.

I nogle tilfælde kan lånekapacitet påvirkes af ansøgerens vilje til at pantsætte visse besiddelser som sikkerhed.For eksempel, hvis en person ejer ejendom, der i øjeblikket er fri for panterettigheder eller krav, kan denne ejendom pantsættes som sikkerhed for at få en slags lån.Långiveren vurderer den aktuelle markedsværdi af jorden for at afgøre, om denne værdi er tilstrækkelig til at dække det samlede lånebeløb.Hvis man antager, at ansøgeren har tilstrækkelig indkomst til at tilbagebetale lånet i henhold til betingelserne og sikkerhedsstillelsen er acceptabel, holdes graden af risiko, som långiveren antages, inden for grund.

Ideen om at indstille en lånekapacitet er at beskytte interesserne for alle berørte parter.Långivere sætter kapaciteten på et niveau, der er afbalanceret med den kreditrisiko, der er involveret i at drive forretning med debitor, mens de også giver mulighed for at tjene et afkast på det lånte beløb i form af interesse.På samme tid hjælper indførelsen af en lånekapacitet også med at forhindre ansøgeren i at påtage sig mere gæld, som han eller hun med rimelighed kan styre, hvilket igen minimerer muligheden for økonomisk vanskelighed, der fører til misligholdelse.For at beskytte begge parters interesser vil långivere undertiden bestemme en ansøgers lånekapacitet til at være nul, baseret på faktorer som indkomstniveau, kreditvurdering og andre økonomiske overvejelser.Når dette er tilfældet, afvises låneansøgningen, og de to parter indgår ikke i nogen form for arbejdsaftale.