Hvad er svig med fast ejendom?

Ejendomsbedrageri henviser til enhver ulovlig aktivitet med det formål at forkert repræsentere oplysninger om en realkreditlånsansøgning eller andre ejendomsrelaterede dokumenter, der involverer overførsel af penge.Det omtales også ofte som pantesvindel, da panteansøgningen normalt er, hvor svindlen finder sted.Rovdyrlån udlån, selvom det er en uærlig ejendomspraksis, kaldes generelt ikke svig for at skelne det fra svig, der er begået af en køber.I De Forenede Sates kan fast ejendomsbedrageri bære store sanktioner, herunder store bøder og fængsel.

Der er mange måder at begå fast ejendomssvindel på, især i tider, hvor prisen på fast ejendom er stigende.Nogle typer på grund af deres enkelhed ses oftere.Andre er mere komplicerede og er mindre almindelige, men ikke mindre alvorlige i lovens øjne.

I henhold til U.S. Internal Revenue Service (IRS) er en af de mest almindelige typer svig i fast ejendom forberedelsen af to forskelligesæt af afviklingserklæringer.I en erklæring mdash;den, der blev givet til sælgeren mdash;Den nøjagtige salgspris på ejendommen afspejles.Den anden erklæring, der gives til realkreditlåneren, viser en meget overdrevet salgspris.Når långiveren giver lånet i det større beløb, fordeles overskydende mellem sammensværgerne.

En anden almindelig type er brugen af falske kvalifikationer, når man forsøger at kvalificere sig til et lån.Ofte får en køber hjælp af en ejendomsmægler i denne type svig, som kan omfatte fabrikation af beskæftigelseshistorik eller kreditrapporter.Selvom disse to eksempler involverer den åbenlyse fejlagtige repræsentation af fakta, er ikke al svig så let at få øje på.Faktisk kan selv velmenende købere begå pantelån, hvis de ikke er bekendt med loven.

Nogle købere giver en udbetaling ved hjælp af penge, der er blevet givet dem som en gave, ofte fra slægtninge.Dette er en acceptabel måde at foretage en udbetaling på, men hvis køberen sender gaven til den person, der leverede den, betragtes det som fast ejendomssvindel.For at være legitim kan en udbetaling, der er begavet, ikke tilbagebetales.Utilsigtet manglende videregivelse af finansielle forpligtelser på en realkreditansøgning betragtes også