Hvad er Split Commission?

En delt provision er en form for kompensation, der er delt mellem to eller flere parter.Denne type provision tildeles normalt, når flere personer er involveret i processen med at gennemføre et salg.Mens de er mere almindeligt forbundet med processen med at købe og sælge investeringer, findes begrebet split -provisioner også i ejendomsbranchen såvel som mange detail- og engros -salgssituationer.

Med investering kan en delt provision involvere den samlede indsats fra en mægler og en agent til at styre salget af værdipapirer.Afhængig af mæglerhusets struktur kan agenten interagere med investoren for at identificere investeringsmuligheder, der har et passende indtjeningspotentiale, samtidig med at det involverer, hvad investoren betragter som en acceptabel risiko.Mægleren er klar til at besvare spørgsmål og hjælpe i beslutningsprocessen om, hvorvidt investeringen skal erhverve investeringen eller ej.Når investoren beslutter at udføre en ordre, kan agenten ramme ordren og derefter vende den til mægleren, der udfører det faktiske køb og salg.For deres kombinerede bestræbelser på at foretage salget delte de to parter mængden af provision genereret af det kombinerede køb og salg.

I verden af fast ejendom kan en delt provision opstå, når en ejendom, der er opført med en ejendomsmægler, sælges af en anden ejendomsmægler.Mange ejendomsmæglere kombinerer ressourcer til at flytte en ejendom, der har været på markedet i et stykke tid.Så hvis en agent har en klient, der er interesseret i en ejendom, der i øjeblikket er placeret hos et andet agentur, vil agenten tage skridt til at mægle en aftale med dette agentur for at få den bedst mulige aftale for klienten.Hvis alle parter er enige, udføres salget, og både agentmægleren mægler aftalen og ejendomsmægleren, der ejer fortegnelsen, modtager lige store dele af Kommissionen, der er resultatet af salget.

Det er ikke usædvanligt, at en delt provision forekommer i detail- og engros -salgssituationer.For eksempel kan to sælgere, der arbejder for det samme firma, kombinere deres bestræbelser på at sikre en ny kunde, der vil give en stabil levering af indtægter for virksomheden gennem flere år.Da de to sælgere i fællesskab undersøgte, kvalificerede og forfulgte kontoen og muligvis endda lukkede aftalen sammen, er den resulterende kommission delt mellem dem.Mens nogle virksomheder ikke tager højde for en delt provision, har de, der normalt har bestemmelser, der kræver, at de resulterende indtægter er på et bestemt bind, før en kommission kan opdeles mellem to eller flere sælgere.