Hvad er midlertidigt kontorlokaler?

Midlertidig kontorlokale er normalt erhvervsejendom, der lejes eller lejes af en virksomhed eller en lille virksomhedsejer, indtil der findes en mere permanent placering.Der kan være mange grunde til leasing af midlertidigt kontorlokaler.Selve projektet kan være midlertidigt, såsom at opfylde en enkelt regeringskontrakt eller føre tilsyn med et byggeprojekt.Når projektet er afsluttet, er der ikke yderligere behov for kontorudstyr eller arbejdstagere.

Der tilbydes nogle midlertidige kontorlokaler til små virksomhedsejere, der ikke er klar til at bygge et permanent fabriks- eller professionelle kontorer.Faciliteter, der lejer eller lejer midlertidigt kontorlokaler til opstartfirmaer, kaldes ofte forretningsinkubatorer.Individuelle virksomheder kan dele fælles rum såsom venteværelser og modtagelsesområder, men får også nok privat plads til at producere deres produkter og støtte et kernepersonale.Når virksomheden eller tjenesten er vokset ud af sit midlertidige kontorlokale, finder det et mere permanent arrangement, og et andet ungt firma er frit at leje ejendommen.

Kommercielle bygninger indeholder ofte ubrugte suiter af kontorlokaler, der kan lejes eller lejes.I kølvandet på den 9. september krydrede snesevis af virksomheder, der tidligere var huset i World Trade Center, for at finde midlertidigt kontorlokaler i Manhattan og de omkringliggende områder.Nogle af disse virksomheder vælger muligvis at forblive i deres nye kontorer permanent, men andre venter muligvis på, at det nye handelscenter åbner igen.Andre virksomheder, der pludselig mister deres faste faciliteter, kan også vælge midlertidigt kontorlokaler, indtil deres egne kontorer er genopbygget.

En anden populær brug af midlertidigt kontorlokaler er til politiske kampagner.Kandidater, der søger nationalt valg eller statligt valg, kan bruge kampagnefinansiering til at leje kontorlokaler i nøglebyer.Dette gør det muligt for frivillige at drive telefonbanker, opbevare kampagnelitteratur, diskutere kampagnestrategier og anmode om donationer uden at skulle betale for en langsigtet lejekontrakt.Efter valgsæsonen bliver disse midlertidige kontorlokaler tilgængelige for lokale interesser igen.

Måske forekommer den mest kontroversielle brug af midlertidige kontorlokaler med kortvarige virksomheder, såsom telefonoptagere (kedelrum), midlertidige beskæftigelsescentre og fondsopdræt.Ejere af kommercielle kontorlokaler er ikke påkrævet for at undersøge arten af en potentiel lejer, og ofte vil disse forbigående virksomheder tilbyde betydelige lejebetalinger for at reducere indblanding fra nysgerrige udlejere.Det er ikke usædvanligt at se et helt firma forsvinde natten over i en midnatudflytning, hvilket ikke efterlader andet end de bare vægge i det lejede kontorlokale.

Midlertidig kontorlokale kan være en praktisk løsning for virksomheder, der har brug for organisation og værktøjer på et kontormiljø, men har ikke råd til at indgå en langsigtet lejekontrakt.