Hvad er værdiansættelsesmetoden?
En værdiansættelsesmetode er en af flere almindelige og bredt accepterede metoder til at bestemme værdien af en investering.Det bruges oftest i små virksomheder, men kan også bruges til aktier.De tre mest almindelige typer værdiansættelsesmetoder er indkomsttilgang, aktivtilgang og markedsvurderingsmetode.Virksomhedsejere og investorer er normalt nødt til at beskæftige sig med værdiansættelsen under årsvurderinger, eller hvis virksomheden er til salg.
Generelt bruger en værdiansættelsesmetode en kombination af flere metoder til at nå et endeligt beløb.Denne tilgang bruges oftest, når virksomheder er til salg.En værdiansættelse kan udføres af ejeren af en virksomhed eller den potentielle køber eller investor.Selvom forretningsvurdering er vigtig, når en virksomhed er ved at blive solgt, kan det at gøre regelmæssige værdiansættelser hjælpe en virksomhed med at vurdere dens succes og sin plads blandt andre virksomheder som det.
Et system, der fokuserer på et selskabs pengeudviklingspotentiale, indkomstvurderingsmetodener afhængig af en virksomheds evne til at give et overskud til at finde ud af dens samlede værdi.Denne værdiansættelsesmetode bruger mange forskellige metoder, alle baseret på indkomst, til at bestemme værdien af en virksomhed.Metoder til fælles indkomstmetoder for værdiansættelser inkluderer pengestrømsmetoden og den resterende indkomstmetode.
Aktivmetoden bestemmer den samlede værdi baseret på de aktiver, som virksomheden eller organisationen ejer.Aktiver kan omfatte bygninger, udstyr eller intellektuel ejendom, der rejser værdien af en virksomhed.Eksempler på intellektuel ejendom kan være patenter på opfindelser og design, som virksomheden bruger til at drive forretning, mens forretningsudstyr kan være computerudstyr, køretøjer og maskiner.
Ud over værdiansættelse af indkomst og aktiver kan virksomheder også gennemgå en markedsvurdering.Denne tilgang bestemmer værdien af en virksomhed baseret på salgsbeløbet for lignende virksomheder.Markedsvurdering trækker på salgsdata indsamlet i fortiden.
Forretningsværdier er ikke absolutte.En virksomhed, der er næsten værdiløs i henhold til en type værdiansættelsesmetode, kan have en høj værdi, hvis der anvendes en anden metode.F.eksValuatorenes valg.Ud over de forskellige anvendte værdiansættelsesmetoder, kan de værdiske forspændinger undertiden spille en rolle i, hvordan en virksomhed vurderes.I de fleste tilfælde foretrækkes det stadig at ansætte en værdiansættelsesprofessionel frem for en ejer, der udfører sin egen forretningsevaluering.Foruden værdiansættelsen af større viden om metoderne er en ejer generelt ikke i stand til at se på sin egen virksomhed så objektivt som en ekstern part.