Hvordan bliver jeg en ny boliginspektør?

For at blive en ny boliginspektør skal en kandidat gennemføre krævede kurser på et universitet eller handelsskole og tage en licenseksamen.Efter at have fået en boliginspektørs licens, kan en inspektør hjælpe huskøbere ved at vurdere sikkerheden og den strukturelle sundhed i nybyggede hjem.Disse opgaver kan udføres uafhængigt af kontrahering med nye hjemmebyggere eller ejendomskontorer, der er specialiseret i salg af nye hjem.Ellers kan en ny boliginspektør arbejde som medarbejder for kommuner, der regelmæssigt sender agenter ud for at undersøge nye hjem for kvalitet, før de kan sættes på markedet og sælges.

De kurser og feltuddannelse, der kræves for at blive en ny boliginspektør, kan tages på enhver certificeret skole, der beder en grad, hvad enten det er en teknisk skole eller et faktisk college.De fleste lokale myndigheder kræver mellem 60 og 120 timers klasser.Disse klasser lærer studerende, hvordan man udfører inspektioner af et hjemmets udvendige og interiør.Studerende lærer at analysere tagdækning, VVS, skeletstrukturen i et hjem og det elektriske system.Derudover undervises teknikker til inspektion af apparater og et hjems opvarmnings-, ventilations- og klimaanlæg (HVAC).

Cirka 40% til 50% af træningen kan omfatte feltarbejde, hvor studerende går til et faktisk nyt hjem og analyserer dets kvalitet under opsyn af instruktører, der også er certificerede inspektører;Nogle lokale myndigheder kræver imidlertid ikke praktisk feltuddannelse.Yderligere uddannelse til at blive en ny boliginspektør kan omfatte efterforskning af dræning uden for hjemmet og tilbøjeligheden til skimmel og fugtighed inde i hjemmet.De fleste regeringer kræver også, at inspektører skal vide, hvordan man kontrollerer for skadelige gasser, der akkumuleres i jorden under et hjem, såsom radon.

Inden for to år efter afslutningen af kurser skal en person, der håber på at blive en ny boliginspektør, betale et gebyr for at tage en certificeringseksamen, som vil dække alle de oplysninger, der undervises i løbet af klassen og feltinstruktion.Mens mange kommuner tilbyder deres egne eksamener, er mange lokale regeringer i USA afhængige af National Association of Home Inspectors (NAHI) eksamen eller National Home Inspector Exam, tidligere kendt som American Society of Home Inspectors Exam (ASHI).Nahi-testen er to timers lang og indeholder 140 spørgsmål, mens den anden test er 200 spørgsmål lang og kan kræve op til fire timer at gennemføre.

Hvis du består eksamen, er ansøgning til et lokalt regeringsorgan for en inspektørs licens det sidste skridt til at blive en ny boliginspektør.En licens er typisk god i et eller to år.Derefter skal enkeltpersoner fornye det.Nogle regeringer kræver, at kandidater gennemfører et vist antal faktiske hjemmeinspektioner, før de får en licens mdash;typisk mellem 40 og 100.