Hvordan bliver jeg en salgsmægler?

Transaktioner i fast ejendom gør ofte brug af færdigheder og erfaring fra en ejendomsmægler eller mægler til at lette transaktionen.Selvom kravene kan variere noget efter jurisdiktion, skal en person, der ønsker at blive en sælgende mægler, have et mindst et gymnasiumseksamen, med de fleste har nogle uddannelser på universitetsniveau.Derudover inkluderer krav om at blive en salgsmægler først kursusarbejde og licenser som agent og derefter som mægler af det relevante statsorgan.

I USA regulerer individuelle stater licens til ejendomsmæglere og mæglere.Mens licenskravene kan afvige noget fra en stat til en anden, kræver alle stater, at agenter og mæglere får licens.En salgsagent og en salgsmægler udfører i det væsentlige den samme type arbejde;En agent skal dog arbejde for en mægler.En mægler er licenseret til at drive sin egen ejendomsvirksomhed.For at blive en sælgende mægler skal en person først kvalificere sig til en agenslicens i de fleste jurisdiktioner.

Historisk krævede de fleste stater kun en agent at have et gymnasiumseksamen.Nogle jurisdiktioner ændrer dette krav, da lovene om ejendomstransaktioner bliver mere komplekse.Ud over eventuelle tidligere uddannelseskrav kræver alle stater en ansøger om en ejendomsmæglerlicens for at gennemføre et kursus i fast ejendom inden de krævede eksamen.Undtagelsen fra kursusbehovet i nogle tilfælde er en licenseret advokat.Mange stater tillader en licenseret advokat at sidde til undersøgelsen uden at gennemføre de krævede kurser.Efter afslutningen af kurset skal ansøgeren med succes gennemføre den statslige licensundersøgelse.Når en person er licenseret som agent, kan en person arbejde under opsyn af en sælgende mægler.

For alle, der stræber efter at blive en sælgende mægler, kræver de fleste stater, at den enkelte opretholder en aktiv agenterlicens i en bestemt periode, før de ansøger omBliv en salgsmægler.Ud over at vedligeholde en Agents -licens inden ansøgning om en salgsmæglerlicens, er den enkelte også nødt til at gennemføre yderligere kurser.Efter afslutningen skal der tages en anden undersøgelse og bestås, før en salgsmæglerlicens vil blive tildelt ansøgeren.