Hvordan bliver jeg bosættelsesagent?

En bosættelsesagent er ansvarlig for at præsentere over transaktioner, der involverer salg eller finansiering af ejendom, såsom fast ejendom.En person, der ønsker at blive bosættelsesagent, skal muligvis gennemgå en licens- eller certificeringsproces på regionalt eller nationalt niveau.I nogle tilfælde skal bosættelsesagenter også have en baggrund inden for udlån eller lov.

En person, der ønsker at blive bosættelsesagent, kræver normalt ikke en collegeeksamen, selvom nogle samfundsskoler tilbyder kortvarige uddannelseskurser for agenter.Under disse programmer læres potentielle agenter om deres juridiske ansvar inden for lukningsprocessen.Lover i mange lande kræver, at agenter skal videregive visse kendsgerninger, såsom lånesatser, juridiske gebyrer og administrationsomkostninger for de parter, der er involveret i transaktionen.I nogle tilfælde har folk ret til at sagsøge agenter, der undlader at udføre deres opgaver korrekt, så mange arbejdsgivere kræver agenter at deltageparter involveret i en bestemt transaktion.I mange lande skal agenter få notarstempler, der inkluderer agenternavnet og forretningsadressen.Agenter er ansvarlige for at etablere identiteten af de personer, der underskriver disse dokumenter;Notarius frimærker leveres kun til agenter, der har afsat ed og lovet at udføre deres notarary pligter i overensstemmelse med lokale eller nationale love.Derfor skal nogen, der ønsker at blive en bosættelsesagent, registrere sig hos de lokale myndigheder og betale et gebyr for at få et notarstempel.Generelt forbliver frimærket kun gyldigt i en bestemt periode, og notarier er kun i stand til at være vidne til dokumenter inden for det jurisdiktion for agenturet, der udstedte frimærket.

Under ejendomstransaktioner skal forligsagenten arrangere at få midler overført mellem køberen og sælgeren.Fejl kan forårsage en forsinkelse i transaktionen, og i nogle tilfælde kan forkert behandlede transaktioner endda føre til juridiske tvister.Derfor kræver mange arbejdsgivere, at afviklingsagenter har tidligere erfaring med at arbejde i finanssektoren eller en grad i et finansrelateret emne.

Nogle typer afviklingstransaktioner er mere komplekse end andre, i hvilket tilfælde de interesserede parter kan søge råd fra en advokat, før de underskriver dokumentet.Etablerede advokater fungerer ofte som afviklingsagenter for deres klienter, og nogle retshjælpemidler fungerer endda som fuldtidsagenter.Derfor kan en person, der ønsker at blive bosættelsesagent, være nødt til at gennemføre en collegeeksamen.Derudover er kvalificerede advokater og juridiske assistenter typisk nødt til at få et notar -stempel, før de præsiderer over forlig.