Hvordan bliver jeg en kort salgsforhandler?

Der er behov for en ejendomslicens for at blive en forhandler med kort salg.Afhængigt af området kan der være behov for yderligere lokale licenskrav.Erfaring med kort salgsforhandling anbefales stærkt.Denne type erfaring opnås normalt ved at udføre opgaverne fra forskellige positioner i ejendoms- og realkreditudlånsindustrien.

Transaktioner med korte salg opstår, når en ejendomsejer er væsentligt kriminel på hans realkreditbetalinger.Den udlånsinstitution accepterer at sælge ejendommen for et beløb, der er mindre end hvad låntageren skylder den udestående lånebalance.Et kort salg anses for at være et gunstigt alternativ til en afskærmning, da det bevarer låntagernes kreditvurdering og øger chancen for, at långivertil kort salgstransaktioner.Hvis nogen ønsker at blive en kort salgsforhandler, er det bedst at først opnå en brancherelateret position, såsom ejendomsmægler, låneforsikring, Escrow Agent, Loan Processor eller Loan Originator.Betydelige forhandlingsevner og visse personlighedsegenskaber er nødvendige for at blive en kort salgsforhandler.

Mens erfaring i en brancherelateret position anbefales, skal de, der ønsker at blive en forhandler med kort salg, også opfylde de rette licenskrav.Disse kan variere efter lokal jurisdiktion, og det er bedst at tjekke med licensbestyrelser i området.Typisk er der behov for en fast ejendoms- eller låneopforskningslicens.Ejendomslicenser kan fås gennem Community College Course -programmer, online leverandører og erhvervsskoler i fast ejendom.Udover at opfylde alle kursuskrav, er der behov for en bestået score på en officiel eksamen.

Enhver, der ønsker at blive en kort salgsforhandler, skal få en forståelse af låneprocessen.Enkeltpersoner er nødt til at forstå, hvad et kortsalgslån er, hvordan man kan forhandle med banker, hvordan man får banker til at acceptere et kort salg, og hvordan man udfylder det nødvendige papirarbejde.Låntageren bliver normalt nødt til at demonstrere økonomiske vanskeligheder for banken for at få dem til at acceptere en kort salgstransaktion.En forhandler skal være i stand til at arbejde med følsomme oplysninger og være i stand til at overbevise at dokumentere et argument for en kort salgstransaktion.

Andre vigtige kvaliteter, som forhandlere af kort salg burde have, er persistens og organisering.Mange långivere kan først afvise ideen om et kort salg eller nemt at placere papirarbejde.Det er vigtigt at have gode opfølgningsevner og være i stand til at overvinde indvendinger.