Hvad er ejendomsmæglere?

Ejendomsmæglere er ejendomsfolk, der er uddannet til at fungere som mægler mellem købere og sælgere af fast ejendom.Dette adskiller i det væsentlige ejendomsmægleren fra det lignende erhverv fra ejendomsmægleren, der hovedsageligt er optaget af at opnå salg af ejendom.Ejendomsmæglere vil tage fremgangsmåden til proaktivt at forsøge at identificere købere, der leder efter den type ejendom, som en sælger ønsker at sælge, og vil arbejde for at sikre, at begge parter kommer til udtryk, der er behagelige for alle.

Ejendomsmæglere er ofte forbundet med en lokal ejendomsmægler, selvom der er freelance mæglere, der vælger at fokusere på højprofilerede projekter uden for et lokalt geografisk område.Ejendomsmæglere forstås normalt at være sælgere for mæglere og vil arbejde tæt sammen med mægleren for at hjælpe med at dyrke rapport mellem købere og sælgere, der ser ud til at være en god kamp.Imidlertid er agenten mere fokuseret på den vellykkede udførelse af salget, mens mægleren har en tendens til at være mere proaktiv med at få sælgere til at tilmelde sig agenturet og give firmaet mulighed for at repræsentere deres bedste interesser.Som sådan modtager ejendomsmæglere ofte ikke en provision for hans eller hendes arbejde, men snarere kompensation gennem anvendelse af agenturgebyrer relateret til de leverede tjenester.

I mange lande over hele verden reguleres evnen til at fungere som ejendomsmægler.Ofte er en eller anden formel uddannelsesgrad nødvendig, ledsaget af certificering af en anerkendt og akkrediteret ejendomsenhed.De fleste jurisdiktioner har mindst et par specifikke juridiske bestemmelser, der skal overholdes af mægleren for at modtage korrekt vederlag for leveret tjenester.

Det må dog forstås, at alle, der engagerer sig i opgaven med at matche en køber til en sælger, ikke nødvendigvis er en ejendomsmægler.Afhængig af omstændighederne kan en advokat muligvis fungere i samme kapacitet og stadig modtage et gebyr for hans eller hendes tjenester relateret til salget.Derudover kan købere og sælgere, der vælger at gennemføre en transaktion uden brug af et ejendomsbureau, gøre det, uden at nogen af parterne skal være certificeret ejendomsmægler.