Hvad gør en kommerciel pantemægler?
En kommerciel realkreditmægler arbejder generelt inden for ejendomsområdet.En person i denne position fungerer som en forbindelse mellem finansielle institutioner og enkeltpersoner, der søger realkreditlån til finansiering af erhvervsejendom.Pantemæglere sælger lån til deres klienter og arbejder ofte med flere finansielle institutioner, hvilket tillader et bredere udvalg af låntagning.Mæglere skal vide, hvordan markedet for realkreditlån fungerer for at tilbyde effektive tjenester.
De fleste kommercielle realkreditmæglere skal have licens, men kravene kan variere efter stat.Mange pantemæglere arbejder på provision, hvilket er en af grundene til, at salgsoplevelsen er vigtig for denne position.Computerfærdigheder er også vigtige, da mange kommercielle realkreditmæglere opretholder databaser med oplysninger om de markeder, hvor de arbejder.
Da der er mange forskellige pantelånpakker og produkter, er en af pligterne for en kommerciel realkreditmægler at kende alle de tilgængelige produkter.Mæglere opfordres også til at markedsføre disse produkter til potentielle låntagere eller klienter.Mægleren skal være i stand til at finde ud af det specifikke låneprodukt eller -pakke, der bedst passer til hver enkelt klienter har brug for.
Kommunikation er en stor del af jobbet som en kommerciel realkreditmægler.For eksempel fungerer ikke kun mægleren generelt med finansielle institutioner for at få et lån til en potentiel ejer af erhvervsejendom, mægleren skal også være i stand til at forklare alle aspekter af realkreditlånsprocessen til klienten.Dette sikrer, at klienten er opmærksom på alle detaljer om lånet.
Kendskab til love relateret til pantelånsindustrien er generelt vigtige for kommercielle realkreditmæglere at vide.Pantemægleren bør ikke kun kende de føderale og statslige regler, der vedrører realkreditmarkederne, men bør også være i stand til at forklare disse love for klienten.Mere specifikt skal den kommercielle pantemægler være i stand til at forklare alt i en bestemt låneaftale, så klienter forstår eventuelle juridiske konsekvenser.Dette inkluderer information relateret til låntagerens standard eller andre problemer.
Efter at en klient har vist interesse for at ansøge om et realkreditlån, ser den kommercielle realkreditmægler på ansøgerens berettigelse.Kundernes evne til at tilbagebetale lånet undersøges ved at undersøge klienterne kredithistorik samt indsamle nødvendige dokumenter.Når dette er gjort, vil realkreditmægleren indsende en ansøgning til den relevante udlånsinstitution.Fortsat i rollen som forbindelsesregler informerer den kommercielle realkreditmægler også ansøgeren, om ansøgningen er godkendt eller ej.