Hvad gør en ejerlejlighedsadvokat?

En condominiumadvokat repræsenterer ejere i tvister, der stammer fra ejerskab af condo.Funktionerne og pligterne hos en ejerlejer, der er varierede, afhængigt af hvem advokaten repræsenterer, og hvad tvistens art er.En condo -advokat kan repræsentere en ejer, en lejer eller en condo -bestyrelse.

Condo -ejerskab er en unik type ejendomsret.Selvom en condo -ejer ejer en 100 procents interesse i sin condo -enhed, har han generelt også en fælles interesse i bygningen, som condo er placeret i såvel som i faciliteter i bygningen.På grund af denne delte type ejendomsejerskab kan der opstå visse problemer, der kan forårsage en eller flere personer, der er involveret i en tvist om at ansætte en ejerlejlighed.

Med delt ejerskab skal der være en eller anden metode til at bestemme, hvem der betaler for vedligeholdelse, og hvordan pladsen vil blive delt og styret.Normalt er en condo -bestyrelse eller condo -forening ansvarlig for at opretholde orden og regulere de fælles rum i condo -bygninger.Alle ejere af en condo inden for en given bygning skal generelt betale gebyrer eller foreningsgebyrer til condo -bestyrelsen og skal overholde reglerne, derLejlighedsadvokat kan blive opfordret til.Advokaten kan repræsentere enten bestyrelsen eller ejeren af den særlige condo, der har tvisten.Advokaten skylder en tillidsforpligtelse til at repræsentere interesserne for den parti, han repræsenterer.

Lejlighedsadvokaten kan indgive en retssag for at tvinge en lejer til at overholde condo -bestyrelsesregler, hvis han arbejder for condo -bestyrelsen.Han kan også udsende advarsler om afventende retssager, hvis en condo -ejer ikke overholder reglerne eller ikke betaler condo -gebyrer.Advokataf bestyrelsen.Han kan også hjælpe en condo -ejer med at lette forhandlingerne med et condo -bestyrelse, når der opstår problemer.Hans mål kan være at hjælpe med at forhindre retssager gennem forhandling og forlig eller at indgive en retssag for at hjælpe en condo -ejer med at få erstatning eller modtage et påbud og mdash;en ordre, der kræver, at condo -bestyrelsen stopper en bestemt opførsel og mdash;eller et forslag til tvang, som er en ordre, der kræver, at condo -bestyrelsen skal gøre en bestemt opførsel.