Hvad gør en bygningschef?

Detaljerne om en bygningsdirektørs jobbeskrivelse afhænger i vid udstrækning af, hvor den udøvende er inden for et byggefirma's hierarki.En direktør på øverste niveau, såsom en administrerende direktør (CEO) for et byggefirma, kan være tiltalt for at holde virksomheden i gang ved at sikre, at medarbejdere på lavere niveau kender og udfører deres job.Han kan også være ansigtet for virksomheden, når det kommer til store projekter, skønt den mængde tid, han bruger på en faktisk byggeplads, kan være begrænset.En direktør på lavere niveau kan muligvis tjene mere af en bygningscheffunktion, føre tilsyn med specifikke projekter og fungere som teamleder for andre, der arbejder på projektet.Denne leder på lavere niveau er muligvis i hyppig og direkte kontakt med klienten, hvilket sikrer, at det afsluttede projekt opfylder alle krav, der er nødvendige for at tilfredsstille klienten og opfylde kontrakten.

En administrerende direktør fører typisk tilsynBestyrelsen og træffer beslutninger, der påvirker den daglige drift af virksomheden.Han er muligvis virksomhedens offentlige ansigt, mødes med højprofilerede klienter og indbringer ny forretning.Beslutninger om de samlede operationer i virksomheden mdash;Fra lønninger til feriepolitikker til udstyrskøb mdash;Han får typisk jobbet med at føre tilsyn med projekter, hvilket sikrer, at hvert job er afsluttet i overensstemmelse med klienternes forventninger.For at gøre dette er han normalt nødt til at lede et team af medarbejdere, der fungerer som hovedkontakt mellem arbejdshold, materialeleverandører, klienten og hans egne tilsynsførere.De fleste konstruktionsstyringspositioner af denne type involverer gennemførelse af papirarbejde såsom fakturaer, ændringsanmodninger, kontrakter og tilladelsesanvendelser.

Et af de vigtigste job hos en byggeri er at fungere som en leder for det store team, som de fleste byggeprojekter involverer.Dette betyder normalt, at en bygningschef vil afgøre, hvilke folk der tager, hvilke projekter, der husker hver enkelt medarbejders færdigheder og interesser, så opgaverne bliver udført korrekt.Denne manager er muligvis også nødt til at løse konflikter inden for teamet af medarbejdere, disciplinere eller tildele medarbejdere efter behov.Byggeriets direktør er typisk den kontakt, som alle medarbejdere på et projekt vil vende med spørgsmål, forslag og klager, så personen i denne position forventes normalt at fungere godt med andre og vise gode ledelsesevner.

Mange virksomheder er også afhængige afDeres konstruktionsledere for at afslutte alle papirer, der er involveret i hvert projekt.F.eks. Kan den typiske bygningschef kan oprette et budget for hvert projekt og derefter arbejde med klienten og besætningen for at følge dette budget.Direktøren skal også normalt sikre, at virksomheden tjener over hvert byggeprojekt, hvorfor han er ansvarlig for fakturering af klienter og indsamling af betaling, når projektet skrider frem.Han har også en tendens til at behandle ændringsanmodninger, sikre, at kontraktbetingelser er opfyldt og løse eventuelle problemer, der opstår.