Hvad gør en hovedentreprenør?

En hovedentreprenør er en person eller virksomhed, der er ansvarlig for hele et byggeprojekt, hvad enten det er kommercielt eller bolig.Det almindelige kontraheringsselskab er ansvarlig for at byde på et job, opnå et job, levere alle de materialer, arbejdskraft og udstyr, der er nødvendigt for at afslutte jobbet og føre tilsyn med dets gennemførelse.Mens hovedentreprenøropgaver kan omfatte et eller alt det arbejde, der er forbundet med et byggeprojekt, især tømrerarbejde, kan mere specialiseret arbejde, såsom VVS, elektrisk og mekanisk, blive underentreprise.Entreprenør i Europa og en hovedentreprenør af den amerikanske regering er ingen grad teknisk nødvendig, skønt en bachelorgrad i byggevidenskab foretrækkes af mange større virksomheder.Alle stater i USA kræver, at en hovedentreprenør bestå en skriftlig eksamen om generel byggepraksis og -lovgivning, inden de får en licens til at arbejde.Nogle stater kræver også, at en entreprenør opretter de økonomiske midler til at drive en generel kontraheringsvirksomhed samt give anbefalinger fra tidligere arbejdsgivere, klienter og forretningsforbindelser, før de får en licens.

og indsende byggebud for at blive ansat til at styre et projekt.Entreprenører vil typisk estimere omkostningerne ved materialer til projektet, tilføje deres forventede arbejdsomkostninger, herunder betaling for underleverandører og deres fortjenstmargen, før de indsender estimatet til klienten.Når klienten accepterer budet, vil entreprenøren sandsynligvis få en præstationsobligation, især til større projekter, hvilket sikrer, at klienten har økonomisk beskyttelse på plads, hvis projektet ikke er afsluttet på den anmodede tid eller måde.

Når papirerne er færdigt, og kontrakten er underskrevet, vil hovedentreprenøren derefter anmode om bud på det specialarbejde, der er nødvendigt til det projekt, som entreprenørselskabet ikke er i stand til eller uvillig til at håndtere.I nogle tilfælde, især når man udfører arbejde for regeringen, skal hovedentreprenøren indsende en liste over underleverandører til klienten enten inden kontrakten er underskrevet eller direkte efter;Underentreprenører er undertiden underlagt godkendelsen af klienten.

Fra det tidspunkt fører hovedentreprenøren tilsyn med alle aspekter af projektet og er direkte ansvarlig for alle komplikationer, der måtte opstå under konstruktion.Eventuelle forsinkelser eller problemer med projektet kan komme ud af entreprenørlommen, medmindre aftalen med underleverandøren eller underleverandørerne ellers angiver.Mens nogle generelle entreprenører håndterer størstedelen af arbejdet selv, er de, der engagerer underleverandører, stadig i sidste ende ansvarlige for aktualiteten og kvaliteten af alt arbejde.