Hvad gør en licenseret transportør?

En licenseret transportør omhandler juridiske problemer, der er involveret, når man køber og sælger ejendom i Storbritannien.De arbejder med klienter for at få alle nødvendige papirer, der er indgivet til erhvervsejendomstransaktioner, herunder kontrakter, aftaler om salg og titel gerninger.De beskæftiger sig også med ethvert af klienterne spørgsmål om processen og bruger e -mail, telefon, mail eller mødes personligt for at diskutere og arkivere papirerne.En licenseret transportør skal også undersøge en masseat give råd.Når en klient er interesseret i at sælge eller købe en ejendom, rådgiver transportøren klienten om eventuelle omkostninger og krav, der er nødvendige for at gennemføre transaktionen.Hvis klienten ikke kender en masse juridisk terminologi, skal den licenserede transportør være i stand til at opdele juridiske emner til forståeligt sprog og rydde op for enhver forvirring, der opstår.Med teknologi, der bruges mere i marken, kan meget af denne kommunikation med klienter udføres på Internettet.Selvom nogle papirer stadig skal underskrives og sendes, kan nogle formularer også arkiveres online, hvilket reducerer arbejdsbyrden for begge parter.

Selvom licenserede transportører bruger meget af deres tid med at arbejde med klienter, udfører de også en masse opgaver i baggrunden.De er ansvarlige for arkiveringsregistreringer for jord og for at betale eventuelle påkrævede skatter.Meget af et formidlingsjob kræver, at han eller hun kan vidende i kontraktlovgivningen.

Han eller hun skal være i stand til at kontakte de rette myndigheder, hvis det antages, at en kontrakt kan påvirke en eksisterende eller fremtidig.Den krævede viden om kontrakter betyder licenseksamen for transportører tester forskellige emner inden for aftaleret og jordrettigheder.Disse emner fremhæves også på ethvert universitets- og uddannelseskurser, der er taget.

Licenserede transportører skal være vidende i både finans og regnskabsføring for at gennemføre transaktioner med succes.De skal være bekendt med, hvordan prioritetslån fungerer, hvordan skatter på jorden og ejendom beregnes, og hvordan man skal håndtere midler.De er ansvarlige for alle økonomiske problemer i transaktionen og bør også holde deres klienter informeret om transaktionerne, herunder pantebetalinger.