Hvad gør en ejendomsrevisor?
En ejendomsrevisor er tiltalt for opgaven med at spore al kontantaktivitet for en ejendom samt arbejde med ejendomsadministratorer for nøjagtigt at redegøre for lejerbetalinger.Denne type revisor er også afhængig af for korrekt at spore alle refusion på grund af lejere, såsom sikkerhedsindskud, der kan forfalder, efter at en lejer forlader ejendommen.Hver dag skal en ejendomsrevisor også gennemgå og føre registrering af en ejendoms kontantposition såvel som al bankaktivitet for en tildelt ejendom.Andre opgaver for dette job kan omfatte at føre detaljerede poster for alle vedligeholdelsesomkostninger og fakturaer, udarbejde månedlige regnskabs- og budgetteringsrapporter og udarbejde revisionspakker, der skal bruges af en revisor i slutningen af ejendomsadministrationsselskabets regnskabsår.
En ejendomsrevisor skal også være opmærksom på, hvornår ejendomsskatter, forsikringsbetalinger og andre gebyrer forfalder på en bestemt ejendom.Denne information skal opbevares i et klart format, og revisoren er ansvarlig for at sikre, at disse betalinger foretages rettidigt for at undgå yderligere gebyrer eller sanktioner.Det er også en ejendomsrevisor at give regelmæssige rapporter til en ejendoms ejere, der beskriver, hvornår sådanne betalinger forfalder, og at føre en fortegnelse over kvitteringer, når betalinger er foretaget.
Bortset fra at arbejde med ejendomsadministratorer, ejere, revisorer og lejere, en ejendomsrevisor kan også til tider blive tildelt at arbejde temmelig tæt med en ejendoms udenfor investorer.En revisor kan opfordres til at besvare investorspørgsmål og tackle økonomiske bekymringer samt give detaljerede rapporter om en ejendoms samlede præstation.Lejlighedsvis kan denne type revisor også opfordres til at præsentere økonomiske rapporter på møder.Ud over stærke regnskabsevner skal en god ejendomsrevisor have stærke skriftlige og verbale kommunikationsevner og være i stand til at arbejde godt med andre for effektivt at udføre regnskabsopgaver.
De fleste virksomheder, der er på markedet for at ansætte en ejendomsrevisor, kræver ansøgere tilHar en regnskabsgrad samt erfaring i generelle regnskabsprocedurer.I nogle tilfælde kan et selskab yderligere kræve, at kandidater har tidligere erfaring med at arbejde i fast ejendom.En ejendomsrettighed