Hvad gør en ejendomsmåler?

En ejendomsmåler, også ofte kaldet en landmåler, kan bruges under salg af bygninger og jord.Et af de primære job er at bestemme grænserne for ejendommen, typisk ved først at slå Egenskaber Records op.Landmåleren bruger derefter elektronisk udstyr til nøjagtigt at måle ejendomslinjerne og fikse dem om nødvendigt.En ejendomsmåler kan også ansættes for at bestemme kvaliteten af en bygning eller et hus, før den sælges, så den potentielle køber kan blive advaret til eventuelle større mangler i strukturen.

Uanset om en køber køber bare jord, eller der allerede er en struktur på det, skal grænserne bestemmes.Ellers kan køberen ende med at betale for plads, som han ikke kan bruge, fordi hans naboer ejendom muligvis griber ind på land, der teknisk hører til køberen.På samme tid kan ansættelse af en ejendomsmåler også sikre, at naboerne, der ikke overtages af køberne af køberne, hvilket hjælper med at undgå tvister i fremtiden.For at eliminere dette problem ansætter nogle købere en ejendomsmåler til at se på jordens optegnelser og bestemme ejendomsgrænserne.Han måler derefter de faktiske ejendomslinjer for at sikre, at de overholder grænserne på rekorden.

Hvis ejendomsmåleren opdager, at ejendommen for ejendommen er forkerte, vil han tage skridt til at løse den, før købet er afsluttet.Han er muligvis nødt til at måle de tilstødende egenskaber, før han bevæger sig grænser for at sikre, at de nye ejendomslinjer vil være korrekte.Ejendomsanlæg starter typisk denne proces ved hjælp af elektronisk afstandsmålingsudstyr, så resultaterne er nøjagtige.Når de korrekte målinger er opnået, erstatter landmanden derefter ejendomshjørner efter behov, hvilket sikrer, at køberen får al den jord, som han betaler, mens han undgår fremtidige juridiske ejendomsspørgsmål.

Ejendomsundersøgere kan udføre yderligere tjenester på jord, der allerede haren struktur bygget på den.For eksempel inkluderer jobbet som en ejendomsmåler normalt at tilbyde køberen en rapport om bygningens samlede betingelse, såvel som problemer, der muligvis skal undersøges yderligere af en bygningsinspektør.Han kan køre test for at afgøre, om væggene er blevet beskadiget af vand, eller om træet er rådnet og derfor usikkert.Rapporten, han tilbyder, kan opfordre køberen til at få ejendommen inspiceret mere grundigt, sætte et lavere tilbud på den på grund af mindre problemer eller annullere købet helt på grund af problemer, der gør det til en uklok investering.