Hvad gør en ejendomsvurderer?

En ejendomsvurderer er en person, der arbejder for at hjælpe med at bestemme den officielle værdi af fast ejendom.Mens nogle ejendomsfagfolk arbejder til fordel for en køber eller sælger, gør en ejendomsvurderer ingen af dem.I stedet arbejder han typisk for et regeringsagentur med at placere officielle værdier på ejendomme til skatteformål.

Ejendome bedømmere findes typisk i ansættelse af en lokal eller regional regering.I et forsøg på at give nøjagtige vurderinger af de egenskaber, de tildeles, indsamler og analyserer de typisk demografiske oplysninger og forskellige ejendomsdata.En person på dette felt kan også være påkrævet at gå ud og inspicere ejendomme eller besøge kvarterer for at give en nøjagtig vurdering.En ejendomsvurderer kan også være ansvarlig for at give ejendomsejere vurderingsmeddelelser og udarbejde rapporter fra de data, han indsamler og analyserer.

Ofte forvirrer folk fast ejendomsvurderinger med bedømmere.De to job er dog ikke de samme.Bedømmere og bedømmere har begge jobbet med at tildele værdi til fast ejendom, men deres omfang er anderledes.Typisk har ejendomsmæglere jobbet med at evaluere værdien af en enkelt ejendom ad gangen.Ejendomsvurderere vurderer på den anden side ofte mange ejendomme ad gangen.Faktisk kan en person med denne titel evaluere et helt kvarter snarere end kun et par huse i det samme område.

Real Estate Assessors opfordres til at bruge deres organisatoriske og analytiske færdigheder regelmæssigt.Personer på dette felt har typisk også brug for gode kommunikationsevner for at kommunikere effektivt med kolleger og ejendomsejere.Da en ejendomsvurderer normalt er ansatte computersoftware til håndtering af massevurderinger, kræves computerfærdigheder typisk også.

Kravene, som en person skal opfylde for at blive en ejendomsmægler, kan variere fra sted til sted.Uddannelseskrav kan ikke kun afhænge af den jurisdiktion, hvor en person planlægger at arbejde, men også af de typer ejendomme, han vil vurdere.Generelt har en person, der ønsker at blive en ejendomsvurdering, have brug for en bachelorgrad for at forfølge denne karriere, og mange arbejdsgivere foretrækker personer med grader i et felt relateret til fast ejendom.De, der har ikke-real-ejendomsrelaterede grader, kan øge deres chancer for at lande dette job ved at tage kurser i emner som ejendomsret og vurdering af fast ejendom.Derudover kan en person, der er interesseret i at forfølge denne karriere, være nødt til at sikre licens eller certificering, hvilket kan kræve, at han består en eksamen.