Hvad gør en ejendomsassistent?
De specifikke opgaver fra en ejendomsassistent kan variere fra et kontor til et andet, og lokale vedtægter dikterer ofte nøjagtigt, hvad disse personer har lov til at gøre.Licensierede ejendomsassistenter har typisk lov til at udføre en bredere række af opgaver end ulovlige assistenter, skønt det også kan variere afhængigt af placeringen.I de fleste tilfælde udfører ejendomsassistenter opgaver, der er tildelt af licenserede ejendomssælgere, agenter og mæglere.Almindelige opgaver inkluderer kontorarbejde, såsom at besvare telefoner og skrive, ud over forskellige typer arbejde i marken.I nogle tilfælde kan en ejendomsassistent blive opfordret til at installere skiltning på ejendomme, distribuere flyers, holde åbne huse og udføre andre lignende opgaver.
Der er to hovedtyper af ejendomsassistenter, som kan differentieres på baggrund af licens.Ulicenserede ejendomsassistenter har typisk lov til at udføre en lang række opgaver, både på kontoret og marken.Papirarbejde og dokumenter skal normalt udarbejdes af licenserede personer, men en ejendomsassistent kan typisk levere, distribuere og indtaste denne type information.Ulicenserede assistenter har normalt ikke lov til at placere nye lister eller udfylde notering af papirer, men de er ofte autoriseret til at indtaste den type data i den multiple listingstjeneste (MLS), at kontoret er medlem af.
Ulicenserede assistenter bliver ofte spurgtAt udføre rutinemæssige kontoropgaver, såsom at besvare telefoner og skrive, og de opfordres undertiden også til at forberede reklamekopi.I de fleste tilfælde skal en licenseret agent eller en mægler se over og godkende materialet, før det kan offentliggøre.De fleste jurisdiktioner har strenge regler, der styrer reklame og markedsføring, så licenserede agenter og mæglere skal være meget omhyggelige med at sikre, at enhver annoncekopi udarbejdet af assistenter opfylder kravene.Assistenter kan typisk også installere skiltning på listede ejendomme, og de kan have lov til at hjælpe med åbne husbegivenheder, hvis en licenseret agent også er i lokalerne.
Licenserede ejendomssælgere og agenter kan også arbejde som assistenter, og denne rolle kan tilladeEn ny licenshaver til at lære virksomheden fra en erfaren mentor.Denne type ejendomsassistent har typisk lov til at udføre de funktioner, som en ejendomsmægler eller sælger kan, skønt den specifikke rolle ofte varierer baseret på arbejdsgiverens regler og politik.I modsætning til ikke -licenserede personer, kan en licenseret ejendomsassistent typisk udarbejde dokumenter, diskutere tilbud på listede ejendomme og være vært for Open House -begivenheder, uden at en anden agent er til stede.