Hvad gør en underskrivelsesagent?
En underskrivelsesagent sørger for, at alle realkreditlån og refinansieringsdokumenter underskrevet og notarized.Disse fagfolk leverer en service af bekvemmelighed ved at bringe lånedokumenter og afviklingskontrol til låntagere, selv når der kræves langdistance rejse.Underskrivelsesagenter kan også hjælpe med at besvare spørgsmål, som en låntager kan have om lånedokumenter og applikationer.
En signeringsagent omtales ofte som et notar -underskrivelsesagent eller endda et pant -notar -underskrivelsesagent.Dette skyldes, at disse agenter er specialiserede i dokumenter om realkreditlån og normalt er offentlige notar.Advokater, ejendomsmæglere og købere har ansvaret for at komme med en acceptabel kontrakt for hver part, og underskrivelsesagenter er ansvarlige for at sikre, at dokumenterne alle er underskrevet og notariseret efter behov.
Signingagenter spiller en kritisk rolle i finansieringen eller refinansieringen af realkreditlån.De tjener som et af de sidste puslespil i at afslutte og indsende dokumentationen til finansiering.Lån og refinansiering af applikationer med manglende underskrifter eller forkert placerede underskrifter vil forårsage en afvist ansøgning.
En anden nøglefunktion af en underskrivelsesagent er at lukke et realkreditlån så bekvemt som muligt for alle parter.Underskrivelsesagenter bringer lånedokumenter og afviklingskontrol til ethvert sted, der er mest praktisk for låntagere, inklusive deres hjem.Denne service er værdifuld for låntagere og sparer dem tid på at rejse frem og tilbage til ejendomsmæglerkontoret.Det er også værdifuldt for ejendomsmægleren ved at tiltrække låntagere med fordel af at bringe dokumenter til dem uden at skulle tage sig tid til at rejse selv.
En signeringsagent kan være ansvarlig for langdistancerejser for at få alle underskrifter.Det er ikke ualmindeligt, at realkreditkontrakter oprettes på et langt væk sted.Hvis advokaterne og ejendomsmæglere er i New York, men køberen er i Californien, er agenten nødt til at rejse til Californien med lånedokumenterne for underskrift.Under rejsen fungerer agenten som repræsentant for ejendomsmægleren og tilbyder professionel og kompetent vejledning til partiet eller parternes underskrift.
Signeringsagenter er kvalificerede til at besvare nogle spørgsmål om låne -dokumenter.De er uddannet til at forstå, hvad formålet og kravene er af hver af de præsenterede lånedokument.Underskrivelsesagenter er imidlertid ikke kvalificerede til at give juridisk eller økonomisk rådgivning, kun for at hjælpe med underskrivelsen af dokumentation.
Underskrivelsesagenter behøver ikke at være certificerede offentlige notarer, men de er ofte.Selvom det ikke er lovligt påkrævet, kræver mange ejendomsselskaber certificering og uddannelse af deres sangagenter.Ofte kræves en undersøgelse for at teste viden om de korrekte lånedokuments underskrivelsesprocedurer såvel som de notariske offentlige love.Procedurer for underskrivelser af låne og notariske offentlige love varierer afhængigt af regionen.