Hvad gør en strukturel landmåler?
En strukturel landmåler er en kvalificeret professionel, der er specialiseret i at inspicere bygninger.Den strukturelle landmåler eller strukturingeniør arbejder for at sikre, at en ejendom er i en rimelig og sikker tilstand.Han eller hun rådgiver også klienter om en bygningstrukturel integritet, nødvendig rutinemæssig vedligeholdelse og yderligere reparationer, der kan være nødvendige.
Når man udfører en strukturundersøgelse, søger strukturingeniører aktivt efter potentielle problemer og bygningsfejl.De vil inspicere alle aspekter af bygningen, herunder taget, fundament og vægintegritet.Ud over at se på design og konstruktion af ejendommen, kan en strukturel landmåler også hjælpe med at foretage forsikringsvurderinger og bekræfte, at overholdelsesbestemmelser er opfyldt.De kan også hjælpe med planlægningsspørgsmål og rapportering om energieffektivitet.
En strukturel undersøgelse udføres normalt inden køb af en bygning, der har en usædvanlig konstruktion eller har åbenlyst behov for reparation.Det kan også ske, hvis en bygning er mere end tre etager høj eller mere end 50 år gammel.Endelig, hvis en bygning kræver store ændringer, kan en klient muligvis overveje at få en undersøgelse udført, inden du begynder et projekt.
Der er to typer undersøgelser, der er afsluttet af en strukturel landmåler: en homebuyers rapport og en fuld bygningsrapport.En homebuyers rapport giver klienten en overordnet idé om presserende strukturelle problemer, der sandsynligvis vil påvirke en bygningsværdi.Denne undersøgelse viser oplysninger om ejendommenes generelle tilstand.Det vil også indikere andre problemer, der kræver en specialists konsultation og de grundlæggende oplysninger om bygningerne interiør og udvendig tilstand.
En fuld bygningsrapport ligner en boligkøbere-rapport, men er meget mere en dybdegående rapport.Denne inspektion vil fortælle en klient, om bygningen blev konstrueret korrekt, og hvilke materialer der blev brugt.Denne rapport viser alle større og mindre reparationer, der kan være nødvendige.Det vil også bemærke alle mindre mangler eller reparationer, der kræves.
Når en undersøgelse er afsluttet, vil de strukturelle landmænd give klienten en detaljeret strukturel undersøgelsesrapport.Denne rapport er normalt meget bred og beskriver eventuelle problemer eller bekymringer, der blev fundet under undersøgelsen.Det kan også indikere de sandsynlige omkostninger ved at foretage nødvendige reparationer for at løse disse problemer.Strukturundersøgelsesrapporter indeholder traditionelt detaljerede billeder, der dokumenterer hvert problem med behov for reparation.Denne rapport kan være en meget nyttig retningslinje for både klienten, der har brug for at foretage reparationer og eventuelle specialister, som de måtte konsultere.