Hvad gør en Liquidator Estate?
En ejendomsmæssig likvidator forvandler en persons ejendom til kontanter.Når enkeltpersoner går bort, efterlader de ofte ejendele, såsom hjem, møbler, biler, tøj og andre aktiver, der ikke er likvide eller kontantbaserede.En Losion Liquidator er ansvarlig for at omdanne disse aktiver til kontanter.
Generelt kaldes Estate Liquidators af dem, der arver et ejendom.Eksekutoren af en testament eller den person, der er ansvarlig for at håndtere distributionen af aktiver, kan ringe til en Liquidator til ejendom.Arvinger, der arver et hjem eller andre aktiver, der ikke let omdannes til kontanter, kan også kalde en likvidator direkte.
Likvidatoren kommer derefter til boet for at bestemme dens potentielle værdi og hvordan man bedst likviderer den.Likvidatoren kan besøge hjemmet eller vurdere de ejendele, som arvingerne eller eksekutoren ønsker at likvidere.Derefter bestemmer han, hvordan han bedst kan fortsætte med at omdanne aktivet til kontanter.
Estate Liquidators skal have kendskab til, hvordan man vurderer forskellige ejendomsaktiver og/eller skal have adgang til bedømmere.For eksempel, hvis en likvidator kaldes ind for at likvidere et ejendom, der består af gamle orientalske tæpper, skal han eller hun være i stand til at få disse tæpper vurderet for at bestemme den kontantværdi, som en sælger skal få for dem.Uden at vide, hvor meget værdi boet har, kan likvidatoren ende med at miste en stor del af ejendomsværdien ved ikke at likvidere den korrekt.
Likvidatoren skal derefter træffe en bestemmelse af, hvordan man bedst kan omdanne aktiverne til kontanter.Der er flere almindelige og populære metoder til likvidation af et ejendom.Estate Liquidator kunne tage varerne fra boet til offentlig auktion, hvor de ville blive solgt i partier eller individuelt til budgivere, eller han kunne have et ejendomssalg, hvor folk kommer til hjemmet eller til et fast sted og køber varer fraejendom.
Der er fordele ved både auktioner og salg af ejendom.Auktioner kan offentliggøres mere udbredt, især hvis de dele af boet bliver auktioneret med andre genstande.Ejendomssalg kan også tiltrække kunder, men en ejendoms likvidator bliver nødt til at prissætte hvert element for et ejendomssalg med en prismærke, så købere kan shoppe salget.Uanset hvilken metode til likvidation der vælges, skal ejendomsfluitatorer have en god idé om, hvor meget varerne er værd, og skal organisere dem på en sådan måde, at varerne er attraktive for kunderne.