Har jeg brug for et forud godkendt pantelån?

Mange ejendomseksperter anbefaler et forud godkendt pantelån til købere af fast ejendom.Især i perioder med hård konkurrence om at købe boliger kan et forud godkendt prioritetslån hjælpe med at sætte købere foran dem, der ikke har godkendt finansiering, da sælgere normalt ønsker at være sikre på købere-betalingsoplysningerne.Det er vigtigt at bemærke, at det ikke er det samme som at være forhåndsgodkendt.Pre-godkendelse er mere pålidelig, da oplysningerne er blevet analyseret og verificeret.Plus, beskæftigelseshistorien, kredithistorikken og tilgængelige kontanter for køberen er alle tjekket ud af låneansvarlig.

Et forudgodkendt prioritetslån er ikke kun fordelagtigt fra sælgerens synspunkt, men også fra købere-perspektivet.For det første har køberen et specifikt pengebeløb, som han eller hun er godkendt til, hvilket hjælper med at fokusere søgningen efter hjem.Fristelsen til at se hjem ud af prisgrænsen reduceres ofte, når købere på forhånd ved, hvor mange penge de vil have finansieret.Forudkastede prioritetslån skal have en garanteret rente, så køberen ikke behøver at håndtere rentestigninger.Da forskellige ejendomsudbydere har forskellige vilkår i de forudgodkendte prioritetslån, de tilbyder, kan ejendomskøbere shoppe rundt og vælge långiveren, der bedst imødekommer deres behov.

De fleste långivere opkræver ikke et gebyr for en ansøgning om et forudgodkendt pantelån.Långivere vil analysere indkomst i sammenligning med gæld og også overveje det beløb, som køberen har for en udbetaling på et hjem.En køberkreditrating er vigtig for ejendomsudbydere.Beskæftigelsesdetaljer som antallet af år, som køberen har arbejdet på sit nuværende job, er også vigtige for långivere, når de vurderer ansøgninger om et forud godkendt pantelån.