Hvordan undgår jeg afskærmning af timeshare?

At eje en timeshare betyder at gøre månedlige vedligeholdelsesgebyrer og betale husejers foreningskontingent og ejendomsvurderinger.Men hvis du har problemer med at foretage månedlige betalinger af en eller anden grund, kan det virke fristende at bare lade det glide, især hvis der allerede er betalt et flertal af lånet.Dette anbefales ikke, da det kan være meget skadeligt for en kreditvurdering at lade en timeshare gå i afskærmningsstatus.En af de bedste metoder er at slippe af med timeshare sammen ved at sælge den til en anden investor eller tilbage til husejereforeningen.Dette gøres lettere, hvis du ejer en timeshare på et ønskeligt sted eller med en berømt udvej.I dette tilfælde bør det ikke tage lang tid at losse timeshare.

Når du prøver at undgå at lade din timeshare gå i afskærmning af husejere eller udviklerforening, er den bedste tilgang undertiden at kontakte ejerne direkte og fortælle dem, at du oplever vanskeligheder med at foretage betalingerne.I mange tilfælde kan husejere have behandlet dette før med andre investorer og kan foreslå måder, du kan håndtere dette problem for at undgå afskærmning af timeshare, som er uønsket af begge parter.Nogle gange er de endda villige til at hjælpe dig med at sælge timeshare til en anden investor, der har spurgt om at købe en.

Hvis du har at gøre med en timeshare i et mindre end ønskeligt sted, skal du overveje at liste den til en lavere pris end hvad du betalte for det.Annoncer din timeshare med lave omkostninger eller gratis onlinekilder og tilbud om at dække nogle af overførselsomkostningerne for at få et bedre svar fra investorer.Hvis du har en timeshare i et varmt klima, skal du sørge for at sende annoncer i efteråret og vintermånederne, når investorer sandsynligvis leder efter et feriested.

Timeshare -afskærmning kan undgås ved at give den væk til nogen.Form en aftale med en ven, kollega eller familiemedlem om at give timeshare til dem, så betalingerne kan overtages af en anden.Dit ansvar vil være at få en kontrakt udarbejdet til overførsel af timeshare og sørge for, at alle gebyrer og kontingent er indbetalt ajourført.Dette kan være en god måde at undgå afskærmning af timeshare.

Hvis du ikke kan sælge din timeshare og ønsker at undgå afskærmning af timeshare, skal du overveje at donere den til non-profit organisation og derefter tage et skattefradrag.Der er en række non-profit organisationer, der accepterer timeshare for at skaffe indtægter til støtte for deres årsager.Du skal dog sørge for, at alle betalinger, skatter og boligejers forenings gebyrer er ajour, før du donerer det.