Hvordan køber jeg afskærmede hjem?

De trin, du skal tage for at købe afskærmede hjem, afhænger af, hvordan de tilbydes.I de fleste tilfælde kan du købe afskærmede hjem gennem auktioner såvel som gennem en agent.Hvis du vil købe afskærmede hjem, der tilbydes via auktioner, bliver du nødt til at byde på dem, og husene går til de højeste budgivere.Hvis du vil købe en udelukket ejendom, der ikke bliver auktioneret, vil du normalt give et tilbud til ejendommens noteringsagent.Når dit bud eller tilbud er accepteret, bliver du nødt til at gennemføre salgsrelaterede papirer for at afslutte købet.

Det første skridt i at købe et afskærmet hjem er at forstå, hvad afskærmning betyder.En afskærmning opstår, når en låntager misligholder hans prioritetslån og banken, eller tager tilbage, den ejendom, som han modtog et pantelån til.For at få deres penge på at inddrive deres penge prøver banker normalt at sælge disse ejendomme hurtigt.Da banker typisk er meget motiverede til hurtigt at sælge afskærmede boliger, kan du sandsynligvis købe en til en markant reduceret salgspris.

Det er også vigtigt at forstå den måde, hvorpå du kan købe et afskærmet hjem.Mange afskærmede huse er auktioneret til den højeste byder.Hvis du deltager i disse auktioner, kan du muligvis købe afskærmede huse til en dramatisk rabat.Det er dog vigtigt at bemærke, at konkurrence om afskærmningsegenskaber normalt er hård.Derudover vil du normalt ikke være i stand til at inspicere indersiden af en ejendom inden auktionen.

Du kan også købe afskærmningshuse uden at deltage i auktioner, da banker også kan sælge afskærmningshuse gennem agenter.Du kan se og inspicere disse egenskaber og derefter give et tilbud på den ejendom, der interesserer dig.Hvis banken, der ejer ejendommen, accepterer dit tilbud, kan du fuldføre købet og blive den nye ejer af den afskærmede ejendom.

Når du er interesseret i at købe afskærmede hjem, kan du overveje at arbejde kun med noteringsagenten.Du kan antage, at dette vil gøre processen hurtigere eller lettere eller endda spare dig for penge.Mange eksperter anbefaler imidlertid at søge hjælp fra en købers agent, der i stedet har erfaring med tvangsauktioner.I nogle tilfælde kan sælgere nægte tilbud fra købere, der ikke har deres egne agenter, og nogle noteringsagenter kan anbefale, at du finder en køberagent til at repræsentere dine interesser.

Når dit tilbud eller bud er accepteret, er processen til at købe enForstyrret hjem fortsætter normalt, som det ville gøre med enhver anden ejendom.Du har salgsaftalepapirer og andre papirer til at gennemgå og underskrive.Hvis du køber gennem en långiver, bliver du også nødt til at gennemføre lånepapir og give dokumentation for at sikre, at dine midler er klar til tiden.