Hvordan beregner jeg husafskrivning?

For at beregne afskrivninger i huset skal du beregne, hvor meget den ejendom, du ejer, er faldet i værdi siden købstidspunktet.Afskrivning tænkes ikke ofte på i huse, fordi afskrivninger generelt henviser til noget, der falder i værdi, som det bruges, som et tv eller en bil, der automatisk falder i pris, så snart det bliver et brugt emne.Det er stadig muligt for et hjem at afskrives i værdi.

De fleste afskrivningskalkulatorer bruges af virksomheder, eller de personer, der tager et skattefradrag for at vurdere, hvor meget et givet aktiv er faldet i værdi, så der kan tages en skattemæssig afskrivning for dette tab.Disse afskrivningskalkulatorer vil derfor generelt ikke være til stor nytte for dig med at beregne husafskrivning.Husafskrivning er ikke nødvendigvis forårsaget af et hus, der er boet i. I stedet afskrives et hus eller går ned i værdi, hvis huset bliver forældet eller mindre ønskeligt på grund af et faldende ejendomsmarked.

For at beregne dette nummer skal du blot tale med en ejendomsmægler og finde ud af, hvor meget dit hjem og jorden det er på, er værd på det nuværende tidspunkt.Sammenlign dette med hvor meget landet var værd, da du købte det.Hvis du ejer en lejeboliger eller lejer en del af dit hjem, kan du tage afskrivninger for dets anvendelse, ligesom en person ville, når du tager et forretningsskattefradrag for enhver forretningsudgift.Denne form for husafskrivning er passende her, da huset og genstande inden for det kan blive udslidt, da de mennesker, der bor i det, bruger det op.Det er også passende, fordi huset bruges til et forretningsformål, så denne afskrivningsværdi kan trækkes som et tab fra indkomstskatter.

For at beregne afskrivninger på huset på en lejebolig skal du overveje, om det genererer indkomst for dig, og om det har en begrænset mængde brug, dvs. om det vil blive slidt.Det er dog vigtigt at bemærke, at land ikke er noget, der nogensinde afskrives.Det land, dit hus er bygget på, vil ikke blive udslidt med brug, eller fordi en person bor der.