Hvordan vælger jeg den bedste rabat på ejendomsmægler?

En rabat på ejendomsmægler er en agent eller en gruppe af agenter, der tilbyder lavere gebyrer, når de sælger hjem og andre ejendomme.Tilslutningen af disse agenter er deres lave gebyrer og provisioner, der kan spare sælgere tusinder af dollars.Når de vælger en rabat ejendomsmægler, skal sælgere se efter mæglere, der har fleksible kontraktaftaler og tilbyder rimelige tjenester for gebyrerne i forbindelse med at sælge fast ejendom.Kort sagt er ikke alle disse mæglere de samme;Faktisk fungerer nogle forskelligt baseret på statslige love.En grundig gennemgang er nødvendig, før du ansætter en af disse mæglere.

Når man ser på hver rabat ejendomsmægler på et bestemt marked, skal du sammenligne de tjenester, de tilbyder en normal ejendomsmægler.Dette skal hjælpe med at afgøre, om de tilbudte tjenester er sammenlignelige med et standard ejendomsbureau.For eksempel skal rabatmægleren placere annoncer i lokale ejendomskataloger, levere flere noteringstjenester og markedsføre dit hjem på den bedst mulige måde.Disse tjenester skal være altomfattende for et fast gebyr eller en lav provision, der er tiltalt af rabatmægleren.I nogle tilfælde kan flere tjenester komme til et højere fast gebyr, skønt gebyret stadig vil være lavere end standard ejendomskommissioner.

Alle ejendomsmæglere mdash;om rabatagenter eller på anden måde mdash;Kræv en underskrevet kontrakt i en given periode, når du sælger et hjem.Rabat ejendomsmægler skal tilbyde en fleksibel kontrakt, for det meste i form eller aftale, tjenester udført og fornyelsesperioder.Selvom en diskontering af ejendomsmægler kan være meget gavnlig med hensyn til gebyrer, er der ingen grund til ikke at sikre, at kontrakten kan bruges for begge parter.For eksempel skal en sælger sikre, at han eller hun ikke er forpligtet til at deltage i automatiske fornyelser eller nedsatte tjenester, hvis hjemmet ikke sælger i en bestemt periode.Derudover, hvis sælgeren finder en køber på egen hånd, kan gebyret gå lidt ned, da rabatmægleren gjorde lidt mindre arbejde med at sælge huset.

Sælgere bør kun forvente rimelige tjenester, der tilbydes af en rabatkendskabsmægler.Som det siger, får du det, du betaler for.At forvente on-demand-tjenester eller høje niveauer af opmærksomhed, der er rettet mod ejendommen, er muligvis ikke rimelig.Derudover kan rabatmægleren have masser af hjem, han eller hun sælger.Fokus er ofte på de mest sælgbare ejendomme, da han eller hun ser ud til at øge betalinger i en kort tidsramme.Kort sagt, dette kan være grunden til, at en rabat ejendomsmægler med skydeskala gebyrer kan være bedst, da det at betale lidt mere får flere tjenester, når du sælger ejendommen.