Hvordan vælger jeg den bedste korte salgsagent?

De vigtigste kriterier for valg af den bedste ejendomsmægler med kort salg er det samme som at vælge en ejendomsmægler til enhver transaktion.At toppe listen for begge er erfaring.Selvom en ny agent muligvis er kvalificeret til at guide en køber eller sælger gennem processen til et traditionelt salg, vil en erfaren agent være mere tilbøjelig til at forudse problemer, der kan være problematisk og sikre det bedste resultat for hans klient.I den korte salgsproces øges potentialet for vanskeligheder i høj grad, og et uerfaren agent er i en tydelig ulempe.For at vælge den bedste kortsalgsagent skal du finde en, der har erfaring på dit lokale marked, tale med tidligere klienter hos alle agenter, som du måtte ansætte, og tjek for at sikre dig, at Agents -certificeringen er gyldig og blev optjent gennem en velrenommeret organisation.

Succes som kort salgsagent er næsten udelukkende afhængig af at have forståelse for kravene fra de långivere, der er ansvarlige for den ejendom, der sælges.Selvom der har været bestræbelser på at standardisere processen, har alle långivere deres egne specifikke krav.Kort salg eksploderede på ejendomsmarkedet så hurtigt på grund af den globale økonomiske recession i det tidlige 21. århundrede, at de fleste långivere ikke havde det uddannede personale til at håndtere transaktionerne.Dette fik en stor procentdel af transaktioner til at blive sammenfiltret i processen og aldrig gøre det til færdiggørelse.Derudover har mange ejendomme, der ender i den korte salgsproces, anden og tredje prioritetslån.Ofte holdes disse prioritetslån af forskellige långivere, der ikke er i stand til at forene deres krav.Som et resultat kan applikationer med kort salg muligvis falde i seks måneder eller længere.

Det er afgørende på grund af den unikke långiversituation at arbejde med en kort salgsagent med erfaring på det lokale marked og fortrolighed med de involverede långivere.For at finde den bedste korte salgsagent skal du tale med banken eller finansieringsfirmaet, der har pantelånet på den pågældende ejendom og bede om en liste over agenter, der er bekendt med deres proces.Få referencer fra disse agenter, så deres tidligere korte salgsklienter kan blive interviewet om deres oplevelse med denne agent.

Vær forsigtig, når man vælger en agent baseret på reklame, der hævder, at han eller hun er en certificeret kort salgsagent.Selvom denne betegnelse måske var blevet optjent gennem gennemførelsen af uddannelsen gennem en velrenommeret organisation, kunne den også have været optjent af lidt mere end en kort internetklasse.Selv det bedste kursus er ingen erstatning for oplevelse i den virkelige verden.