Hvordan finder jeg den bedste rente for investeringsejendomsinteresse?

En investeringsejendom eller lejeboliger har typisk en højere rente end pantelånet på en ejerbesat ejendom, såsom dit vigtigste hjem.På trods af denne kendsgerning er det stadig værd at shoppe rundt for at finde de laveste investeringsejendomsrenter.Den bedste måde at spore den bedst mulige aftale er at shoppe og sammenligne dine muligheder og vide, hvad du skal kigge efter.

Først skal du samle alle oplysningerne på ejendommen sammen, så du har den foran dig, når du kontakter långivere.Nyttige oplysninger inkluderer den omtrentlige værdi af ejendommen, typen af ejendom (enfamilie, condo, duplex eller fire-enheds lejlighedsbygning osv.Når du har disse oplysninger, kan du begynde at kontakte pantelångivere.

Kontakt mindst tre pantelångivere for at indsamle oplysninger om etablering af et nyt investeringsejendomslån eller refinansiere en eksisterende.Lad repræsentanten vide up-front, at det er en investeringsejendom og den type ejendom, den er.De har også brug for købsprisen eller den aktuelle værdi af hjemmet og enhver eksisterende saldo på pantelånet.

Repræsentanten giver dig tre oplysninger.De vil give den bedste sats for investeringsejendomsinteresse, de kan tilbyde, den årlige procentvise sats (APR) og estimatet om lukningsomkostninger.Du skal nedskrive alle tre informationsstykker, og hvis det er muligt få en specificeret liste over lukningsomkostningerne.

Når du har alle oplysningerne fra tre eller flere pantelångivere, er du klar til at evaluere oplysningerne.Placer informationen side om side, så du kan gå linje for linje og sammenligne indstillingerne.Først skal du sørge for at sammenligne den samme type prioritetslån, såsom en 30-årig fast fra långiver A med en 30-årig fast fra långiver B.

Næste, for at finde den bedste renter for investeringsejendom, det er ikke 'T Den rentesats, du vil se på først, skal du overveje april, der inkluderer lukningsomkostningerne og renten i procent for at illustrere de sande omkostninger for dig for at etablere pantelånet.Selv i en situation, hvor renten er højere, men aprilen er lavere, koster dette prioritetslån dig mindre på lang sigt end et prioritetslån med en lavere rente.

Selve renten er den sats, der bruges til atBeregn de månedlige betalinger, du er ansvarlig for at foretage.Mens dit mål skal være at spare penge på lang sigt, hvis et prioritetslån med en højere april, men en lavere rente bedre passer til dit budget, er dette den bedste rente for investeringsejendom for din økonomiske situation.