Hvordan får jeg den bedste træning i kort salg?

Den allerbedste kortsalgstræning i USA opnås ved at arbejde tæt sammen med en ekspert.Der er mange kurser og bøger tilgængelige om kortsalg, og de bør ikke nedsættes, fordi de er meget hjælpsomme med at lære de tekniske i denne særlige niche i ejendomsbranchen.Ikke desto mindre er der ingen erstatning for on-the-job-træning med en anerkendt kortsalgsmester.

Jo mere du lærer om detaljerne og tekniske forhold ved kort salg, selvfølgelig, jo bedre udstyret vil du være for at få mest muligt ud af på-Sjobuddannelse med en ekspert.On-line træningsmuligheder er tilgængelige, men live-kurser foretrækkes normalt, fordi du kan have diskussioner om specifikke sager og stille spørgsmål.Kurser med lavt omkostninger på kort salg tilbydes ofte gennem lokale gymnasier eller samfundsskoler.Disse kurser undervises ofte af fagfolk i området, der vil indarbejde oplysninger om det lokale marked i deres præsentationer, herunder sådanne ting, som långivere gør og ikke fungerer godt med kort salg.En fordel ved at tage disse kurser er, at bagefter, hvis du beslutter, at du ikke ønsker at specialisere sig i kort salg, har dine omkostninger uden for lommen været minimale.

En mere formel mulighed for ejendomsfagfolk er at forfølge de certificeredeDistressed Property Expert (CDPE) Professionel betegnelse, højt anset i ejendomsbranchen.Læreplanen er standardiseret, hvilket ikke altid er tilfældet med anden træning.Dette sikrer, at alle agenter med CDPE -betegnelsen har mestret det samme materiale.CDPE-betegnelsen er også et værdifuldt marketingværktøj, der fremhæver din præstation på dette område.

Kurser, der undervises uafhængigt af selvudformede kortsalgsguruer, kan være et hit-eller-miss-forslag.Mere populære blandt investorer end ejendomsmæglere, de undervises ofte af uden for byerne.I nogle tilfælde har de en sådan bredde af viden og erfaring, at deres mangel på fortrolighed med det lokale marked er uvæsentlig.På den anden side, selvom instruktørerne er førsteklasses, koster disse kurser ofte meget mere end hvad der er tilgængeligt lokalt.Derudover kan kursusplaner undertiden ændres for at imødekomme instruktørernes rejseplaner.

Hvis du er en investor, når du er færdig med dit kursus, skal du konsultere din lokale ejendomsinvesteringsforening (REIA);Disse organisationer, der blev fundet landsdækkende i USA, har ofte mapper, der viser medlemmer af medlemmer.Det vil sandsynligvis tage nogen tid og benarbejde at finde en kort salgsekspert, der er villig til at mentorere dig, og du bliver muligvis nødt til at deltage i REIA for at få adgang til medlemslisten, men det er mere end det værd i det lange løb.Internettet er også et fremragende værktøj til at finde eksperter med korte salg i dit område, så længe du undgår svindlere.

En licenseret ejendomssælger, der er interesseret i træning i kort salg, arbejder ofte allerede med en mægler og andre fagfolk i et agentur.Hvis der ikke er nogen CDPE-udpeget agent på din arbejdsplads, skal du beslutte at blive dit agenturs ekspert på kort salg, så andre agenter bringer dig deres korte salgsaftaler.Din mægler er muligvis villig til at dække eller opdele omkostningerne ved det korte salgskursus, især hvis du forfølger CDPE -betegnelsen.

Brug af REIA -metoden som licenseret agent kan hjælpe dig med at finde eksperter i kort salg blandt investorernes rækker, når duFå lister på kort salg.Hvis de vil prøve at købe din fortegnelse som et kort salg, får du værdifuld træning i kort salg ved at arbejde med dem så tæt som muligt.En anden mulighed for den licenserede agent er at samarbejde med CDPE-udpegede eksperter fra andre agenturer, når muligheden præsenterer sig selv.

Kort salg har altid været en mulighed på det amerikanske ejendomsmarked, selvom de kun blev velkendte underDen amerikanske ejendomsbust fra 2007 - 2010. Disse tilbud kan være EXtremely frustrerende og tidskrævende, og mange falder fra hinanden.Succesfuld kort salg kan imidlertid være meget produktivt for alle involverede, hvilket retfærdiggør den tid og penge, der bruges på kort salgsuddannelse.