Hvad er ejendomsskatter?

Ejendomsskatter, også kendt som ejendomsskatter, pålægges fast ejendom af en regering for leveret tjenester.Disse skatter er normalt baseret på den relative værdi af ejendommen.Jo dyrere ejendom er, jo højere er skatten for denne ejendom.

For at bestemme ejendomsskatter i de fleste dele af USA, er den skattepligtige værdi af ejendommen, som muligvis ikke er den samme som dens vurderede værdi, tagetog derefter er skatten beregnet baseret på afgiftsfrekvensen.Denne sats er ofte opført som en værdi pr. $ 100 amerikanske dollars (USD) af værdien af ejendommen eller pr. $ 1.000 USD af den skattepligtige værdi.Dette hjælper enkeltpersoner med at forstå nøjagtigt, hvordan deres værdi påvirker deres skatter.

Mens disse skatter er noget kontroversielle, er der en betydelig historie bag sig.Nogle siger, at de er retfærdige, simpelthen fordi skatten er progressiv.De med højere ejendomsværdier, hævdes det, vil have evnen til at betale mere, simpelthen fordi de havde råd til dyrere ejendomme.Nogle ejendomsejere har imidlertid set værdier stige, selvom de ikke oplever nogen væsentlig stigning i deres indkomst.

For at hjælpe med at beskytte de mennesker, der har begrænset indkomst, men værdifulde ejendom, har nogle jurisdiktioner indført regler for at hjælpe med at beskytte dem mod urimelige skatter.I nogle tilfælde fryser beskyttelsen endda dem på et bestemt niveau, så længe ejendommen opretholder den samme ejer.I andre tilfælde kan værdiansættelsesstigninger kun være en procentdel af den årlige inflation.Husejeren kan muligvis modtage en fritagelse for husholdning.I nogle amerikanske stater kan boligejendomme, der er besat af ejeren, værdsættes til en lavere sats end andre typer ejendomme, såsom kommercielle og industrielle.Denne klasseforskel kan også skabe en kontrovers og anspore beskyldninger om at være diskriminerende.

I USA reguleres ejendomsskatter på statsniveau.I mange stater går de strengt for at støtte en lokal regering, såsom en kommune, amt eller begge dele.Nogle penge kan også gå til staten, men denne del er generelt meget mindre end hvad der tildeles de lokale myndigheder.

På grund af denne store afhængighed af ejendomsskatter finder lokale myndigheder ofte det i deres bedste interesse at øge ejendomsværdierne, øger skattegrundlaget.Dette er et design af systemet, der håber at tilskynde lokale myndigheder til aktivt at engagere sig i økonomisk udviklingsindsats.Økonomisk udvikling betyder forbedringer af ejendom, hvilket øger dens værdi og bringer flere indtægter ind.I nogle tilfælde kan lokale beboere kritisere deres byer og amter, når hjem vurderes til et bestemt beløb for skatter.De kan hævde, at den vurderede værdi ikke stemmer overens med markedsværdien, og at det kan være en måde at blot hæve flere indtægter uden at øge den faktiske afgiftsfrekvens.