Hvad er husleje til at købe hjem?

Leje til at købe boliger kan også kaldes Rent til at eje eller lease optionshuse.Der er nogle forskelle mellem kontrakter på hver af disse, der skal bemærkes.Ulemper og fordele ved husleje til at købe boliger eller leasingoptionshuse skal overvejes behørigt, inden du træffer denne type arrangement med en udlejer.

I en leje til at købe hjemmescenarie gør en potentiel lejer en aftale med en udlejer for at købeHus efter en fast dato til den aktuelle markedsværdi.I løbet af den tid, lejeren betaler husleje, skal de også spare på deres indbetaling.I nogle tilfælde, især i leje til at eje eller lease optionssituationer, har lejeren ikke kun denne ordning med udlejeren med en mulighed for senere at købe ejendommen, men betaler ekstra leje, der udgør en del af depositumHuset købes.I stedet for blot at have en aftale om at købe huset til en fast pris, bidrager lejer aktivt til køb af hjemmet gennem ekstra betalinger.

Mens dette scenarie måske er fantastisk for nogle mennesker, er det ikke så godt for andre.For det første skal boligmarkedet tages i betragtning, når du overvejer husleje for at købe boliger.Hvis du er enig om en markedspris nu, der senere viser sig at være højere end værdien af hjemmet, kan lejen til at købe situation muligvis ikke fungere godt.Hvis du i løbet af den tid, du har lejet hjemmet, og senere beslutte at købe det, mister du de ekstra midler, du har givet til udlejeren.Medmindre du bryder din lejekontrakt, skader dette ikke din kredit, men det kan helt sikkert mindske enhver besparelse mod at købe et nyt hjem.

På den anden side, når boligmarkedet er oppustet, kan leje til at købe hjem være en god mådeat låse en lavere markedspris.Ved at forpligte sig til en leasingmulighed eller leje til egen situation og ved at bidrage månedligt til dit depositum sparer du aktivt penge til køb af huset.Du kan også få huset til en meget bedre aftale, når du faktisk har råd til at købe det, så ville du, hvis du blot sparer penge på egen hånd til det senere køb af et hjem.Der er dog en vis risiko.Boligmarkeder kan være ustabile og er ikke altid forudsigelige.

Du skal overveje, inden du ser på husleje for at købe boliger, din berettigelse til at købe et hjem inden for den indstillede dato for muligheden for at købe.Du skal overveje din indtjening, din kreditvurdering og eventuelle kommende begivenheder, som at starte en familie, der kan påvirke fremtidig indtjening eller kredit.De fleste ejendomsmæglere anbefaler at se en god pantemægler, før de accepterer en lejemål af enhver art;Da du absolut skal vide, om du er berettiget til det lån, skal du tage for at få hjemmet.Du skal også behandle enhver leje for at købe boliger som det samme som direkte køb af et hjem.Det er vigtigt at få hjemmet tilstrækkeligt inspiceret og vurderet, før en pris er aftalt.