Hvad er fordelene ved at sælge ejendom privat?

At sælge et hjem eller anden ejendom privat er ofte et vigtigt og ambitiøst mål.Et par fordele ved at sælge ejendom inkluderer privat ingen gebyrer, der er betalt til agenter, forhandlinger om ansigt til ansigt mellem køberen og sælgeren, total kontrol over salgsprocessen og en bedre tidsplan for at sælge ejendommen.Ikke alle disse fordele kan være til stede, når du sælger ejendom privat.Forskellige regioner eller lande kan have love eller andre regler, som en person skal følge under salgsprocessen.Enkeltpersoner bør uddanne sig om de forskellige love om ejendomssalg, inden de deltager i denne transaktion.

Den største fordel ved at sælge ejendom privat er evnen til at reducere lukningsomkostninger i slutningen af salgsprocessen.En agent kan opkræve et ret højt gebyr, typisk en procentdel af den endelige salgspris for ejendommen.I mange tilfælde kan det endelige agentgebyr være mindst fire til seks procent for personlig ejendom og endnu højere for erhvervsejendom.Dette gebyr reducerer det beløb, som en person eller virksomhed modtager fra sælgeren.Agenter kan heller ikke udføre meget arbejde for at tjene dette gebyr, hvilket gør det endnu sværere at betale.

At fjerne mellemmanden er en anden potentiel fordel ved at sælge ejendom privat.Brug af en agent kan gøre forhandlinger vanskelige, især hvis agenten ikke har evnen til at tilbyde indrømmelser eller indgå aftaler.Dette udvider salgsprocessen og kan frustrere både sælgeren og køberen.At sælge ejendom privat kan også betyde forhandlinger om ansigt til ansigt, som giver mulighed for forbedrede forhandlingsindstillinger.Disse møder kan også forkorte salgsprocessen.

De fleste ejendomssalg er lange processer, med 30 eller flere dage almindelige, afhængigt af købers kvalifikationer og den ejendom, der er involveret i salget.Total kontrol er mulig, når du sælger ejendom privat.Sælgere kan samarbejde med alle juridiske virksomheder eller afdelinger, der er nødvendige for at afslutte salgsprocessen.Eventuelle problemer, der opstår, kan have øjeblikkelig opløsning, da sælgeren er den første til at vide om problemet.Afsendelse af papirer til disse virksomheder og agenturer tager også mindre tid, når salg af ejendom er privat.

Ejendomssalg inkluderer ofte adskillige visninger og showcases for potentielle købere.At sælge ejendom privat giver sælgeren mulighed for at oprette sin egen tidsplan for at vise ejendommen.Salgsprocessen type og art overlades også til sælgers indfald.Besvarelse af spørgsmål eller forespørgsler giver også sælgeren mulighed for at arbejde bedre med købere og forklare ejendommens fordele.Købere kan også være mere modtagelige, hvis de modtager sandfærdige svar fra sælgeren snarere end en salgsbane fra en agent.