Hvad er de bedste tip til at sælge en promissory note?
En promesser er en type omsætteligt instrument, der bærer en bestemt værdi.Som navnet antyder, er noten en pagt eller løfte fra en låntager om at tilbagebetale en långiver inden for en bestemt periode.Långivere vil undertiden beslutte, at det er en god ide at sælge en promissory -note, før den forfalder.Når du vælger dette handlingsforløb, er det vigtigt at sikre, at al dokumentation relateret til noten er tilgængelig og i orden.Derudover skal indehaveren af noten evaluere de aktuelle markedsforhold og afgøre, om noten kan sælges for et rimeligt beløb.
Et af de første skridt i at sælge en promesser er at samle al den dokumentation, der har at gøre med selve note.Dette kan omfatte alle dokumenter, der er relateret til ejendom, der er pantsat som sikkerhed for sedlen, eventuelle relaterede aftaler mellem långiver og låntager og endda kontaktoplysningerne til låntageren.At sikre, at alle dokumenter er ajour og i orden, vil det gøre det meget lettere at tilbyde notatet til salg og tiltrække køberens opmærksomhed.
En anden faktor med at sælge en promissory -note er at fremme noten som en god investering.Her er målet at interessere potentielle købere baseret på den høje grad af sandsynlighed for, at låntageren vil ære notatet inden for betingelserne i promissory -aftalen.Derudover kan bemærkning af den aktuelle markedsværdi af enhver ejendom, der er opstået som sikkerhed på noten, også give incitament til potentielle købere, især hvis denne aktuelle markedsværdi er mere end den anmodede pris for selve note.
Mens en person kan gå i gang med at sælge en promissorisk note uden hjælp fra en professionel, kan dette ofte være en tidskrævende bestræbelse.Ved at arbejde gennem en mægler eller forhandler, der kan gøre brug af sine kontakter til at lokalisere potentielle købere og forhandle om salgsbetingelserne, er der en god chance for at sælge noten til en mere retfærdig pris.Selv tillader det gebyr, der er betalt til mægleren som formidler, står sælgeren for at sælge noten i en kortere periode og realisere flere indtægter fra salget.
En vigtig overvejelse, når du sælger en promissory -note, er at ikke forvente at modtage den aktuelle pålydende værdi af sedlen.Bestem en nedsat sats, der er inden for grund og også sandsynligvis vil tiltrække opmærksomheden fra seriøse købere.At finde den rigtige nedsatte pris kræver en vis tanke fra sælgers side, da det skal være et tal, der gør salget værd, selvom det giver køberen mulighed for at realisere en slags afkast fra købet.Ofte kan en mægler hjælpe sælgeren med at evaluere alle relevante faktorer, herunder markedspladsens aktuelle tilstand, og komme med en anmodende pris, der sandsynligvis vil gøre at sælge en promissory note til et godt skridt for alle berørte.